Villa til salg i Sabadell, Barcelona

Dette pragtfulde rækkehus i engelsk stil med 340 m² bebygget areal, 40 m² privat gårdhave og flere terrasser ligger i et af byens mest eftertragtede og rolige områder, ved siden af skolen Escola Pia og kun to minutter fra Mercado Central.

Boligen er udadvendt, lys og meget rummelig og fordeler sig over fire etager samt en spektakulær tagetage. Den udmærker sig ved sine store rum, fremragende materialer og mange indretningsmuligheder. Den ligger i et roligt, familievenligt område med gode forbindelser og er omgivet af alle nødvendige hverdagsfaciliteter: offentlig transport, skoler, apoteker, banker, lægecentre, restauranter og butikker.

I stueetagen finder man hovedindgangen og direkte adgang til parkeringen, som har plads til to køretøjer. Fra parkeringen er der adgang til et praktisk multifunktionelt rum med split-klimaanlæg, som har direkte forbindelse til en hyggelig privat gårdhave på 40 m². Gårdhaven er meget ugeneret og sydvendt – ideel til rolige stunder med familien. Etagen har desuden gæstetoilet, bryggers- og vaskefaciliteter, elevator/lift med adgang til alle etager samt teknikrum.

Første sal rummer et stort og komfortabelt opholdsareal, som man nemt kan komme til både via trappen og elevatoren. En hyggelig entré fordeler rummene og adskiller spiseområdet fra det store separate køkken, der har plads nok til et spisebord og udgang til en lille sydvendt balkon. På samme etage findes endnu et gæstetoilet.

Anden sal er indrettet som soveafdeling og har to store dobbeltværelser, begge udadvendte og med eget badeværelse. Hvert soveværelse har sit eget badeværelse: det ene med bruseniche og det andet med badekar, hvilket sikrer privatliv og komfort for hele familien.

På tredje sal findes to udadvendte dobbeltværelser, begge med et fremragende naturligt lysindfald. Det ene har desuden udgang til en lille sydvendt terrasse. Etagen fuldendes af et komplet badeværelse med bruseniche.

Den øverste etage er uden tvivl en af boligens største attraktioner. Her er et stort åbent rum med træbeklædte skrå lofter, pejs og mange anvendelsesmuligheder. Rummet fungerer i øjeblikket som en stor multifunktionel stue, men kan nemt omdannes til to ekstra soveværelser, kontor, fitnessrum, påklædningsværelse, fritidsområde eller et hvilket som helst andet rum, familien måtte have brug for. Etagen har desuden to solterrasser på hver cirka 15 m², split-klimaanlæg med varmepumpe samt gæstetoilet.

Boligen er udstyret med materialer og løsninger, der er udvalgt for at sikre maksimal komfort året rundt. Blandt de vigtigste egenskaber er:

Vinduer med højtydende ruder, der forbedrer den termiske og akustiske isolering.
Elektriske persienner.
Aluminiumsvinduer med gitre.
Marmorgulve i fællesarealerne.
Parketgulve i soveværelserne.
Kanalbaseret klimaanlæg med køle- og varmepumpe.
Split-anlæg med varmepumpe.
Gasopvarmning i alle rum.
Indvendig elevator/lift.

En unik ejendom på grund af sin størrelse, indretning, lysindfald, udendørsarealer og beliggenhed – ideel til familier, der søger plads, privatliv og komfort uden at give afkald på at bo midt i byen og være omgivet af alle nødvendige faciliteter.

Gå ikke glip af muligheden for at besøge dette pragtfulde hus og selv opleve dets fulde potentiale. En bolig, der er skabt til at blive nydt sammen med familien i mange år.