Finca/Landehus til salg i Palafrugell, Girona

Horta d'en Roura
Vi inviterer dig til at opdage denne fantastiske katalanske herregård fra det 17. århundrede, en ægte arkitektonisk skat beliggende i en unik omgivelser i Palafrugell, i et af de mest eftertragtede områder i Baix Empordà. Med en grund på over 20.000 m² tilbyder denne ejendom den perfekte kombination af fred og privatliv i naturen samt nærhed til strande, service og bycentre. De mest idylliske bugter på Costa Brava og de maleriske landsbyer i regionen ligger kun 5 minutters kørsel væk, hvilket gør denne ejendom til et uovertruffen valg både til at bo i og til investering.

Grunden, som er helt flad, er prydet med majestætiske korkeg, store dyrkningsmarker og en gammel mølle, der tilføjer et strejf af historisk charme. Nyd roen på din store veranda og terrasse, der er ideelle til udendørs middage eller til at slappe af, mens du beundrer de panoramiske udsigter. Ejendommen tilbyder også et vaskerum, der kan omdannes til swimmingpool, store udendørs parkeringsområder, stalde og flere tilstødende bygninger, der giver uendelige muligheder.

Hovedherregården, med 590 m² fordelt på to etager, har bevaret al karakteren af traditionel katalansk arkitektur. I stueetagen finder du en stor stue-spisestue med pejs, et separat køkken og forskellige multifunktionelle rum, der tilbyder stort potentiale for omfordeling. På den øverste etage findes fem værelser og to fulde badeværelser. Derudover har den tilstødende bygninger, der øger den bebyggede overflade til 1.180 m², hvilket åbner døren for forskellige anvendelser: fra lager til oprettelse af nye boligområder.

Denne ejendom skiller sig ud ved sin alsidighed og sit store potentiale til at udvikle forskellige projekter. Fra en luksuriøs privat bolig, et boutiquehotel eller et ridesenter til en virksomhed inden for landlig turisme, er mulighederne uendelige. De nuværende regler tillader en udvidelse af bygningen med op til 300 m² ekstra, enten ved at tilføje mere overflade til hovedhuset eller i uafhængige bygninger. Derudover har ejendommen sine egne vandbrønde og nyder en fremragende sydøstlig orientering, hvilket sikrer rigeligt naturligt lys hele dagen.

Beliggende i Palafrugell har herregården en fremragende forbindelse til alle nødvendige tjenester: supermarkeder, skoler, medicinske centre og mere. De imponerende strande i Calella, Llafranc og Tamariu ligger kun få kilometer væk, ligesom golfbaner, marinaer og andre seværdigheder på Costa Brava.