Finca/Landehus til salg i Oria, Almería

Vi er glade for at kunne præsentere dette store, reformerede bondehus, 5 dobbeltsenge plus 1 enkeltseng, 4 stuer med 2560 m2 omkringliggende jord. Som navnet antyder, deler bondehuset en stor historie og særlige minder for det lokale fællesskab. Det var tidligere en fødselsbase, hvor mange fra lokalsamfundet blev født i dette særlige hjem.
Beliggende i en smuk setting i Maguas, en kort køretur fra Oria, Almeria, Spanien.
De nuværende ejere har reformeret hovedhuset smagfuldt, bevaret den traditionelle karakter med deres egne detaljer tilføjet. Den helt nyrenoverede garagefløj i stueetagen tilføjer 2 dobbeltsenge i stueetagen, begge med plads til ensuite-badeværelser, yderligere opholdsrum med ny terrasse.
Hovedpunkter
5/6 værelser - tilbyder 2/3 dobbeltsenge på første sal, 3 dobbeltsenge i stueetagen
4 stuer, 2 badeværelser med plads til 2 ekstra ensuites
Oliefyldte radiatorer/ aktuelt afbrudt, nemt geninstallérbare
Specialfremstillet køkken med granitbordplader, to østvendte vinduer der giver lys til åben plan mellem opholdsrum og spisestue, køkken. Der er en integreret brændeovn og walk-in skab
Den store indgangshall er rummelig og dobbelt høj, med en studie- og loungeområde på mezzaninen
Høje lofter i hele ejendommen
Det midterste første-salsrum har terrassedøre til en stor terrasse
Den nyreformerede fløj fuldender ejendommen perfekt. Dette kunne være en selvstændig indkvartering for familien, eller har potentiale til at tilbyde BNB (forudsat at licenser opnås)
Omkringliggende jord, hovedsageligt flad vedligeholdt mark, gårdspladser og terrasser
Lad os udforske dette charmerende bondehus.
Vi nærmer os huset gennem mandeltræer, der findes en bar-restaurant 3,4 km væk, Oria med de fleste faciliteter er kun 4,9 km (en kort 9-minutters kørsel). Den større by Albox ligger under 24 km. Bondehuset tilbyder privatliv, uden at føles afsondret, idet naboejendomme ligger huler ind i bakkesiden.
Vi nærmer os bondehuset ad en privat indkørsel, hjemmet ligger midt i den omgivende jord, med vedligeholdte, hovedsageligt flade marker og masser af parkeringspladser. Der er en gammel udbygning, der kunne restaureres og tilbyde garage eller værksted.
Den ret så prangende indgangshall byder på mange muligheder – den er dobbelt etages med mezzanine-område på første sal. De nuværende ejere bruger topniveauet som afslapnings- og musikrum. Gangen i stueetagen er stor nok til at bruges som spisestue eller lounge.
Det virkelige særpræg i området er den synlige oprindelige murstensværk på trappen.
Til venstre for indgangshallen følger vi en gang, der er et vaskerum til højre, badeværelse og stueetagenes værelse. Dette rum er blevet forbedret med et smukt indset område omkring sengen, derefter indbyggede hylder på to vægge med trætoppe. Der er et vestvendt vindue med udsigt ud over bakken.
Tilbage i gangen går vi til højre og træder ind i det store åbne køkken-spisestue-stue. Højre side er det indrettede køkken med granitborde, midterø i med vinopbevaring indbygget under. Der er et stort walk-in skab til yderligere opbevaring. Dette rum er fuld af karakter med væggene delvist murstenslæggede og bjælkeloft. Der er en indbygget brændeovn og to østvendte vinduer. Der er endnu et rum mod øst med første haveterrasse. Dette rum har myggenet og indfanger det udendørs miljøet uden at være en myg-fri zone.
Østterrasserne tilbyder to rummelige områder og ekstra bonus af et stort, indbygget spisebord til siden.
Tilbage i spiseområdet går vi ind i den meget nyligt reformerede fløj. Dette tilbyder 2 dobbeltsenge, med områder til ensuites, lounge og køkken. De nuværende ejere har fået vægge og lofter pudset ned i de seneste par måneder, elektricitet kørende, gangen, stuen og fronten af soveværelset har smukke nye fliser lagt. Der er et ekstra rum, som de nuværende ejere havde planlagt som det 5. soveværelse. Der er endda en ekstern dør, der fører til den nyligt anlagte østterrasse (ensuites og køkkenrum skal færdiggøres af nye ejere, nuværende ejere kan arrangere med de eksisterendebygningsfolk)
Når vi går op ad trappen, har vi en stor master-suit med stort ensuite-badeværelse. Ensuite har badekar og indbyggede enheder til vasken. Der er en tilføjet bonus med et walk-in klædeskab. Der er yderligere to værelser - det midterste værelse har dobbeltdøre i træ, der giver adgang til den store terrasse. Ejeren tilbringer mange aftener heroppe, nyder den klare himmel og stjerneskær. Udsigten fra terrassen er simpelthen fantastisk. Terrassen er afgrænset af en kort mur og tilføjede trækonstruktioner.
Omkringliggende areal på 2560 m2 er hovedsageligt fladt og brugbart. Der er den oprindelige udbygning, der kunne reformeres til brug som garage eller stalde.
EPC – ventende
Område.
Oria tilbyder alle faciliteter, herunder 24-timers lægecenter, apotek, butikker, restauranter, slagtere osv. Den lokale marked er et must om søndagen, med et godt udvalg af frugt, grøntsager og markedstraditioner.
Oria kan prale af sin egen Basilica de Nuestra Senora de las Mercedes og også Castillo de Oria, som hvert år tiltrækker turister.
Den større by Albox er også en kort køretur væk – under 24 km.
Hele området har stor historisk interesse, dette bondehus er centralt placeret for nem adgang til Baza, Galera, Zujar og Caniles også.
afstande
Oria til Almeria Lufthavn 1t 24min -132km
Oria til Granada 1t 44min -159km
Oria til Murcia Lufthavn 1t 43min -149km
Oria til Lake Negratin 58min - 80km
Oria til Lorca 56min - 80km
Nærmeste kystlinje Águilas - 31km
Oria til Baza 47min - 65km