Villa til salg i Almansa, Albacete

Eksklusiv gård i kort afstand til bykernen på dyrkbar jord med oversvømmelsesvanding-system.
Gård der dateres til 1970.
Med: 4 værelser, 2 stuer, uafhængigt køkken og 2 badeværelser.
Beboelsesareal ca. 460 m2.
Byggeiværk ca. 484 m2.
Terræn ca. 5,44 ha.
Terrasse 24 m2. Garage/lager på 300 m2. Boligen står i perfekt stand til indflytning. Beliggenhed 2 minutter fra bykernen med fremragende forbindelse.
Gulvbelægning klinker/keramik.
Udstyr og træk:
Veranda, swimmingpool, have, terrasse, balkon med udsigt til landet. Meget lys. Indbygget køkken.
Denne ejendom har mange særlige træk, som gør den særlig. Hovedet er den store jordudstrækning omkring den, 54.000 m2, forberedt til at dyrke enhver ønsket afgrøde. Disse arealer har et automatiseret og programmerbart vandinganlæg i hele området og har desuden støtte fra CAP (tværlande landbrug) for dette. På den anden side, hvis man ønsker at give disse jordarealer en anden anvendelse, på grund af deres store udstrækning, kan man frasætte parceller på 15.000 m2 til at bygge på, i henhold til den ny bygningslovgivning i Almansa kommune. Derudover nævnes lagerbygningen på omkring 300 m2, med høje lofter, meget vel isoleret og udgang til ydersiden på tre af fire sider. Denne bygning kan fortsætte med at fungere som lager eller ændres til rural indkvartering, opdeles i flere private boliger eller gives den anvendelse, som den nye ejer ønsker. Ejendommen har også elektricitet, vand fra privat brønd og en stor pool til at nyde de varme sommerdage.
Beliggenhed og omgivelser omkring ejendommen:
Denne store gård med mere end 5 hektar jord, dens beliggenhed og udstrækning gør den unik samt alsidig, da den nye ejer kan give forskellige tilgange alt efter behov. Ejendommen ligger i Almansa, kun 98 km (50 minutter) fra Alicante-Lagune Lufthavn (Altet) og 120 km (en time) fra Manises Lufthavn. Almansa har busterminal og tog, hospital, fremragende restauranter, private og offentlige skoler, supermarkeder, sportscentre, tennisklubber, overdækket svømmehal, butikker inden for alle sektorer. Det er en by, der har alle ydelser. Denne særlige ejendom ligger kun to minutter fra byen og ved siden af store supermarkeder, som nås via en meget god, fuldt asfalteret vej.