Villa til salg i Cala Vadella, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Charmerende hus i Cala Vadella med 8 soveværelser

Charmerende ejendom med to boligenheder og studio – kun få minutters gang fra stranden Cala Vadella

Denne middelhavs ejendom på den eftertragtede sydvestkyst af Ibiza forener stilfuldt design, privatliv og en ideel beliggenhed – kun få skridt fra den drømmende sandstrand ved Cala Vadella. På en grund på ca. 650 m² tilbyder ejendommen i alt ca. 390 m² bebygget areal og ca. 260 m² boligareal, opdelt i to separate boligenheder samt en studio-lejlighed på øverste etage.

Ejendommen imponerer med en perfekt blanding af traditionel Ibiza-charme og moderne bekvemmeligheder. De lyse rum, naturlige materialer og smagfuld indretning skaber en afslappet, indbydende atmosfære – ideel til familier, som investeringsobjekt eller til ferieudlejning.

Lejlighed 1

Med et boligareal på ca. 100 m² har denne enhed tre rummelige soveværelser – der kan valgfrit tilføjes et fjerde, ekstra soveværelse med eget badeværelse en-suite. Alle soveværelser er udstyret med stilfulde en-suite brusebadeværelser. Det åbne stue- og spisestueområde med moderne køkken danner hjertet af lejligheden. Store vinduer og direkte adgang til poolterrassen og patioen lader meget lys og middelhavslivsstil strømme ind.

Lejlighed 2

Denne boligenhed tilbyder på ca. 110 m² fire soveværelser, tre badeværelser samt et rummeligt stue-/spisestueområde med åbent køkken og hyggelig pejs. Uderummet omfatter en privat pool, en terrasse med BBQ-område, udendørs bruser og en tagterrasse med fantastisk havudsigt – ideel til at nyde solnedgange på Ibizas vestkyst.

Studio-lejlighed

På øverste etage findes en charmerende, separat studio-lejlighed med åbent køkken, moderne badeværelse og egen terrasse. Perfekt som gæsteområde, arbejdsrum eller til udlejning.

Yderligere højdepunkter:

Begge boligenheder har separate indgange, men kan ved behov forbindes – ideelt til større familier eller til fleksibel brug.

Hele ejendommen er i fremragende stand, højkvalitets udstyret og overdrages smagfuldt møbleret.

Udstyret med moderne bekvemmeligheder som alarmsystem, hurtig internetforbindelse og kvalitets husholdningsapparater.

To private pools, flere terrasseområder, et overdækket udendørs køkken samt velplejet middelhavsbepplantning tilbyder en række tilflugtssteder og et højt niveau af privatliv.

Beliggenheden i Cala Vadella er fremragende: Den familievenlige strand med restauranter, caféer og et lille supermarked er nemt tilgængelig til fods. Samtidig nyder du her ro, sikkerhed og den autentiske Ibiza-livsstil.

Bemærkning om købsomkostninger:

Den angivne købspris inkluderer mæglerprovisionen (betalt af sælger).

Derudover pålægges køberen følgende omkostninger:

Ejendomsværdiskat (ITP) ca. 8–11% (afhængig af køberprofil)

Notar- og tinglysningsomkostninger ca. 1–2%

Disse omkostninger er ikke inkluderet i købsprisen.