Hotel til salg i Morón de la Frontera, Sevilla

Landstedskompleks med hestefaciliteter

Landstedskompleks med 11 boliger, swimmingpool, hestefaciliteter, eventområder og naturrige omgivelser, kun 10 minutter fra Morón de la Frontera.

Beliggende på 44 hektar blid middelhavsskov i Sierra Sur de Sevilla, er dette et betydeligt landsted, der med succes kombinerer feriebolig, gæstfrihed, fritid og hestefaciliteter i en attraktiv og rolig natur. Ejendommen har en fremragende tilgængelighed, samtidig med at den tilbyder den privathed og ro, man forventer af et landligt tilflugtssted.

Opført i traditionel stil som et andalusisk herregårdshus, er de forskellige bygninger placeret omkring anlagte haver og åbne arealer, hvilket skaber et ideelt miljø til familieferier, gruppesammenkomster, fester og virksomhedsarrangementer. Overalt på ejendommen mærkes en stærk fornemmelse af plads, med modne skove, en naturlig sø og hævede udsigtspunkter, som bidrager til en afslappende og tydeligt andalusisk atmosfære.

Ejendommen

En privat indkørselsvej fører direkte fra hovedvejen til ejendommen, hvor bolig- og fritidsfaciliteterne er omhyggeligt fordelt for at sikre privatliv og nem adgang til fællesområderne. De traditionelle hvidkalkede bygninger, haverne og de åbne gårdspladser veksler med skovområder og skaber en tiltalende balance mellem arkitektur og natur.

Ud over de vigtigste bygninger strækker ejendommen sig over store områder med middelhavsskov domineret af modne ege, sammen med en naturlig sø og et klippebaseret udsigtspunkt, hvorfra der er panoramaudsigter over det omkringliggende landskab.

Bolig

Boligen er designet til par, familier og store grupper, med en samlet kapacitet på 54 gæster fordelt på tre forskellige boligtyper.

Selvstændige bungalows

Otte selvstændige bungalows er placeret rundt omkring på hele ejendommen, hvilket gør det muligt for gæsterne at nyde privatliv, mens de stadig er tæt på de fælles faciliteter. Hver bungalow er officielt registreret som landturismeovernatning og tilbyder komfortabel og selvstændig levevis i et traditionelt andalusisk miljø.

Hver bungalow indeholder:
Dobbelt soveværelse
Åbent opholds- og spiseområde
Sovesofa med plads til to ekstra personer
Fuldt udstyret køkken
Badeværelse
Pejs
Aircondition
TV
Adgang til fælles grillområde

Hovedhus (cortijo)

Hovedhuset er designet med henblik på større grupper og består af otte uafhængige soveværelser med eget badeværelse, forbundet via en rummelig stue, spisestue og et centralt køkken med pejs. Denne indretning gør det muligt for gæsterne at nyde privatliv i de enkelte soveværelser sammen med generøse fællesområder til at spise og socialisere.

Vogterhuset

Et separat fritliggende hus med tre soveværelser tilbyder ekstra indkvartering til familier eller mindre grupper. Det omfatter et åbent opholds-, spise- og køkkenområde og giver en komfortabel og selvstændig indkvartering, samtidig med at det giver øjeblikkelig adgang til de bredere faciliteter på ejendommen.

Gæstfrihed og events

Et af ejendommens største styrker ligger i omfanget af dens gæstfrihedsinfrastruktur, hvilket gør det muligt for ejendommen at være vært for både private møder og større, arrangerede events.

Faciliteterne inkluderer:
Reception
Restaurant
Traditionelt vinkælder
Professionelt køkken til catering
Eventsal
Eventhaver
Stort parkeringsområde
Udendørs underholdningsområder

Den primære eventsal har plads til 300 personer, mens de omkringliggende haver øger den samlede eventkapacitet til cirka 450 personer, hvilket gør ejendommen velegnet til bryllupper, fester, konferencer og virksomhedsarrangementer.

De store panoramavinduer skaber en attraktiv visuel forbindelse mellem de indendørs receptionsområder og den omkringliggende ejendom.

Fritids- og hestefaciliteter

Ejendommen tilbyder en usædvanligt omfattende vifte af fritids- og hestefaciliteter, så gæsterne kan få en aktiv ferie uden at forlade ejendommen.

Faciliteterne inkluderer:
Indendørs ridebane med siddepladser til tilskuere
Udendørs ridebane
Traditionel tyrefægterarena egnet til landlige events og demonstrationer
Stalde
Udendørs swimmingpool
Anlagte haver
Legeområder til børn
Vandreruter gennem ejendommen
Områder til paintball til teambuilding og grupp events

Disse faciliteter giver en enestående fleksibilitet, hvad enten det er til familieferier, arrangerede aktiviteter, hesteevents eller private fejring.

Terræn og haver

Ejendommen strækker sig over cirka 44 hektar bølgende, blid middelhavsskov kendetegnet af modne ege, åbne lysninger og et tiltalende naturlandskab. Inden for grundene findes en naturlig sø, hævede udsigtspunkter, anlagte haver samt et netværk af interne stier, der forbinder boligen med fritidsfaciliteterne.

Direkte adgang fra A-406 leveres via en bred privat indkørselsvej, mens de rummelige parkeringsområder har kapacitet til både private køretøjer og busser.

Karakter og kendetegn

Traditionel andalusisk hacienda-arkitektur
Landsted på 44 hektar
Bolig til op til 54 gæster
Otte uafhængige turistb hungalows
Hovedhus (cortijo) med otte soveværelser med badeværelse
Separat vogterhus med tre soveværelser
Restaurant og traditionelt vinkælder
Professionelt køkken til catering
Eventsal til op til 300 gæster
Eventhaver til udendørs arrangementer
Indendørs og udendørs ridebaner
Traditionel tyrefægterarena
Stalde
Udendørs swimmingpool
Børnelegeområder
Paintball-faciliteter
Naturlig sø
Panoramisk udsigtspunkt
Stort privat parkeringsområde
Direkte adgang fra A-406

Forretningspotentiale

Den eksisterende kombination af indkvartering, gæstfrihedsinfrastruktur, fritidsfaciliteter og store arealer giver betydelig operationel fleksibilitet. Ejendommen er særdeles velegnet til landturisme, private events, bryllupper, hesteaktiviteter, virksomhedsmøder og udendørs aktiviteter, mens den etablerede udformning gør det muligt, at hver enkelt del af ejendommen supplerer de andre.

Dette er en iagttagelse baseret på de tilstedeværende faciliteter og ikke en fremstilling af den nuværende kommercielle ydeevne.

By og omgivelser

Ejendommen ligger attraktivt tæt på den historiske by Morón de la Frontera og den hvide landsby Pruna, som begge har daglige faciliteter som butikker, restauranter, caféer, skoler og sundhedsydelser. Den omkringliggende Sierra Sur byder på fremragende muligheder for at gå ture, cykle og ride, mens nærliggende attraktioner bl.a. omfatter Vía Verde de la Sierra og Reserva Natural del Peñón de Zaframagón. Lufthavnen i Sevilla ligger cirka en time væk, lufthavnen i Málaga cirka en time og fyrre minutter, og de kulturelle centre i Sevilla, Córdoba og Málaga er let tilgængelige til dagsudflugter.

Ejendommen forener karakteren af et traditionelt andalusisk landsted med skala og alsidighed, der kan rumme en bred vifte af anvendelser inden for gæstfrihed, fritid og livsstil—alt sammen i et af Spaniens mest tilgængelige landlige områder i det sydlige Spanien.