Villa til salg i Elviria, Marbella, Málaga

Ekseptionel villa beliggende i det beboede Elviriaområde, renoveret til meget høj standard med fantastiske panoramiske udsigter over havet og bjergene.
På entréplan består ejendommen af et fantastisk åbent rum med stue-spise-køkken, som fører ud til et utrolig udendørs område med en meget stor, delvist overdækket terrasse, saltvandsopvarmet pool med termisk tæppe og en selvstændig, overdækket udendørs køkken. Et særligt træk ved spiseområdet er en fantastisk vinkælder til 800 flasker, indbygget i gulvet, som holdes ved konstant temperatur af en uafhængig luftkøleanlæg.
På dette niveau er der også et stort soveværelse med en-suite badeværelse og terrassedøre, der fører ud til terrassen samt et gæstetoilet. Ved siden af køkkenet er der et lille soveværelse/kontorområde, som også har adgang til terrassen.
På første niveau er der 2 store soveværelser, hver med en-suite badeværelser og deler en stor, åben, sydvendt terrasse med fremragende udsigt.

Andre vigtige træk ved ejendommen inkluderer:
Stor garage til 2 biler med automatisk dør, som giver intern adgang til villaen, opbevaringsområde, vaskerum og maskinrum, hvor den tekniske installation findes.
Gulvvarme via opvarmet vandrør er dimensioneret til at være mere end tilstrækkelig til hele vinterens opvarmning og kold luftkonditionering hele året gennem i hele ejendommen. Begge systemer bruger Daikin-enheder.
Vedovn i stuen.
21 solpaneler med omformer og batterier giver mellem 70 og 80% af alle el-behovene om sommeren og cirka 30 til 35% i vintermånederne.
Miele apparater i køkken og vaskerum. Vandrenser med separat drikkingede vandhane.
Indvendig og udvendig alarm med 13 kameraer og bevægelsesdetektorer. Styring via mobiltelefon.
Alle vinduer og døre til terrassen har uhærdeligt sikkerhedsglas og automatiske elektriske rulleskodder. Yderdøren er en stålforsynet sikkerhedsdør. Når den ydre alarm aktiveres lukker alle rullegardinerne automatisk, hvilket gør villaen helt sikker.
WiFi-forbindelse indendørs og udendørs via repeatere, så der altid er stærk signal.
Udendørs køkken har gaskomfur, trækulgrill, gaskomfur, køleskab, håndvask og granitbenkeplader.
Havebelysningen er opdelt i 6 soner med lyssensorer, som kan betjenes manuelt og også tænder automatisk om natten og slukker om morgenen.
Varmen vandforsynes individuelt til alle vandhaner i ejendommen for øjeblikkelig varmt vand uden ventetid og spild af vand.
Saltvands-pool med termisk tæppe, der absorberer solens varme for at opvarme poolen. Også opvarmet af en varmepumpe med varmeveksler, som kan opvarme poolen til over 28 grader om vinteren.