Villa til salg i Torrellano, Elche / Elx, Alicante

Unik mulighed i Torrellano: landbrugsejendom med bolig i nøgle 54 og mange muligheder

Vi præsenterer en grund på 4.607 m² (registreret med matrikelnummer: 03065A142000480001UH), som inkluderer en lovlig bygning i fremragende stand (registreret som en enfamiliebolig), i overensstemmelse med de kommunale tilladelser. Beliggende i et privilegeret område, få minutter fra erhvervsområdet og kystlinjen, tilbyder denne ejendom fremtidigt industrielt eller tertiært potentiale, da den er klassificeret under nøgle 54 i PGOU i Elche, uden at det påvirker den nuværende boligbrug.

Egenskaber ved boligen
•Omtrentligt bygget areal: 60 m².
•Indvendig fordeling: hovedstue med pejs, et soveværelse i stueetagen og et komplet badeværelse.
•Bevaring og finish: indvendig træsnedkeri, aluminium/climalit vinduer, sydvendt og fliser på gulvene.

Status for forsyninger
•Vand og elektricitet: er ikke tilsluttet i øjeblikket, men kan installeres for køberens regning.
•Septiktank: operativt spildevandssystem.
•Underjordisk tank (cistern) på 40.000 liter: ideel til regnvand eller fyldning via tanke.

Uderum og landbrugsproduktion
•Delvist indhegnet grund med adgangsport.
•Haveområde og grillområde.
•Plantninger af kirsebærtræer, figentræer, citrontræer og oliventræer (årlig estimeret produktion på 400 liter olivenolie).
•To adgangsveje for større bekvemmelighed for køretøjer og maskiner.

Nøgle 54 (PGOU Elche)
•Industriel/tertiær klassificering, med mulighed for fremtidig urbanisering til industrielle aktiviteter eller udvidelser.
•Boligen opretholder sin boligbrug uden behov for at behandle denne urbanisering, da den allerede er lovliggjort og registreret.

Tilgængelig dokumentation
•Skøder for boligen og grunden.
•Officielle matrikeloplysninger, der detaljeret beskriver grunden og bygningen.
•Cirka koordinater: 38°17'13.6"N 0°36'21.1"W.

Med en beliggenhed tæt på uddannelsescentre, medicinske tjenester og handelsområder, fusionerer denne ejendom roen fra landdistrikterne med en uovertruffen tilslutning.