€ 210.000
Lejlighed til salg i Garrucha, Almería
- 116 m2
- 3
- 2
Beskrivelse
Beliggende i det eftertragtede boligområde El Mirador i Garrucha, ligger boligen strategisk med adgang fra gaden. Stueetage på 117 m² fordelt på 3 soveværelser og 2 badeværelser. Hovedsoveværelset med eget badeværelse med bruser og skillevæg, og det andet badeværelse med badekar.
Uafhængigt køkken med serveringsvindue og lukket vaskerum. Køkkenet er fuldt møbleret og udstyret med apparater.
Stort og komfortabelt stue/spisestue med direkte adgang til en stor terrasse på over 20 meter med direkte adgang til de fælles områder. På terrassen finder vi et overdækket område med blomsterkasser og en stor indbygget opbevaringsskab til cykler og udstyr. Derudover er der blevet lavet en ændring og forbedring af gulvet og soklerne, med materialer af bedre kvalitet, der dækker en større del af terrassen for isolering, og der er for nylig blevet lagt kunstgræs på hele terrassen. Dette område af huset er meget privat, da det ikke vender ud mod andre naboer, men stadig er åbent, så man kan nyde solnedgangene.
Denne fantastiske ejendom er blevet behandlet med stor omhu og har kvalitetsforbedringer som parketgulv, smart home belysning, LED-lys, ventilatorer i værelserne og aircondition med kanaler til både køling og varme, bygas, fiberoptik og myggenet i alle vinduer og døre, samt justerbare skodder.
Indrettet med stor smag og komfort, sælges boligen delvist møbleret.
Værelserne har nye indbyggede skabe, der er cirka to år gamle, med målene 2X2.
Dette boligområde er meget eftertragtet på grund af sin beliggenhed og faciliteter, da der i Garrucha er få så komplette boligkomplekser med 2 swimmingpools, en til børn og en til voksne, elevator, padelbane og adgangsvej næsten kun til dette boligområde.
Derudover er rundkørslen til vejen i området for nylig blevet færdiggjort, hvilket gør adgangen til byen og udgangen næsten uafhængig af byen.
Ejendommen har to rummelige parkeringspladser inkluderet i prisen, hver på 21 m², hvoraf den ene har et opbevaringsskab. Den underjordiske garage har adgang med elevator til boligens etage.
Området er kendt for Chimenea, da vi finder chimeneaen fra Calvario i Garrucha bagved. På kun 5 minutters gang når man centrum, hovedgaden med butikker og strandpromenaden.
Garrucha har fremragende offentlige transportforbindelser og cykelstier, der forbinder hele strandområdet til Vera Playa og Mojácar; god forbindelse til motorvejen A-7, og udgang fra byen mod naboerne som Mojácar og Vera, nærmeste placering af AVE-stoppestedet og kun 45 minutter fra Almería lufthavn.
Egenskaber
- Lejlighed
- Soveværelser: 3
- Badeværelser: 2
- Bygningsstørrelse: 116 m2
- Energicertifikat (forbrug): G
- Energicertifikat (emissioner): G