Villa til salg i Albanchez, Almería

I indgangen til den charmerende bjergby Albanchez tilbyder denne rummelige villa og veldrevne bar-restaurant en fantastisk mulighed for at overtage en succesfuld virksomhed med mere end 40 års drift. Med en førsteklasses beliggenhed ved siden af en travl tankstation får den gavn af faste kunder fra nærliggende byer, som stopper for at tanke op og tage en forfriskning, hvilket gør stedet til et naturligt samlingspunkt både for lokale og besøgende.

Over restauranten er der to etager med indkvartering, som byder på masser af beboelsesplads. Stueetagen har en lys og rummelig stue-spisestue, fire store soveværelser (ét med walk-in-closet og adgang til en balkon) samt et badeværelse. Førstesalen omfatter yderligere tre soveværelser (ét med aircondition), et andet badeværelse, en anden stue med aircondition samt et køkken, der har udsigt til en sydvendt terrasse med fantastiske udsigter. Boligen er klar til indflytning, hvilket gør den til en ideel kombination af virksomhed og bolig.

Stueetagen rummer et stort barområde med aircondition og en stor åben pejs, som skaber en hyggelig atmosfære. Derudover er der en stor og lys opholdsstue med billardbord samt en overdækket, skyggefuld terrasse med vinranker, som giver plads til over 100 kunder til at nyde drinks og måltider udendørs. På den modsatte side findes en separat udendørs festzone med en fuldt udstyret bar, færdiggjort i lokalt marmorgulv, perfekt til private arrangementer, musik-aftener med live-optræden og ekstra siddepladser i højsæsonen. På terrassen er der et smukt springvand, en overdækket siddezone og 2 moderne toiletter. Derudover er der toiletter ved terrassen ved vinrankerne.

Det professionelle køkken er fuldt udstyret og har tidligere serveret en blanding af traditionelle spanske retter, tapas og europæisk mad, hvilket har tiltrukket en loyal kundekreds fra både spanske lokale og internationale besøgende. Restauranten er ikke i drift på nuværende tidspunkt.

Bag på ejendommen er der en gård, som giver adgang til et bruserum, samt en to-etagers bygning, der trænger til renovering og i øjeblikket anvendes som lager.

Med en mindre investering kunne ejendommen også omdannes til et landligt bed & breakfast og henvende sig til familier, der besøger Albanchez, turister på udkig efter en afslappende ferie eller sportsentusiaster, der tiltrækkes af de smukke bjerglandskaber. Byen har i sig selv en levende atmosfære med en lokal købmand, bank, ugentligt marked, kommunalt fitnesscenter, swimmingpool og et lægehus med døgnåbent. Desuden er den godt forbundet: mindre end en time til kysten og 90 minutter til Granada.

Hvis man ønsker at etablere en swimmingpool, er der rigelig plads, og der ville ikke være problemer med at få tilladelser og licenser, da jorden er bymæssig. Lige udenfor baren er der plads til at parkere flere biler.

Med en prisnedsættelse på 100.000 € for et hurtigt salg er dette en enestående mulighed for at overtage en veletableret og succesfuld virksomhed i et imponerende bjergmiljø. Uanset om du vælger at fortsætte driften som restaurant eller udforske dens potentiale som bed & breakfast, er det en nøglefærdig virksomhed klar til at fungere.