Erhverv til salg i Albanchez, Almería

Ved indgangen til den charmerende bjergby Albanchez tilbyder denne veletablerede bar og restaurant en fantastisk mulighed for at overtage en blomstrende virksomhed med mere end 40 års succes. Med en privilegeret beliggenhed ved siden af en travl tankstation drager den fordel af faste kunder fra de nærliggende landsbyer, der stopper for at tanke op og få noget at drikke, hvilket gør det til et mødested for både lokale og besøgende.

Over restauranten er der to etager med bolig, der tilbyder masser af beboelsesplads. Første sal har en lys og rummelig stue-spisestue, fire store soveværelser (et med walk-in closet og adgang til en balkon) og et badeværelse. Anden sal inkluderer tre yderligere soveværelser (et med aircondition), et andet badeværelse, en anden stue med aircondition og et køkken, der fører ud til en sydvendt terrasse med fantastiske udsigter. Boligen er klar til indflytning, hvilket gør det til en ideel kombination af forretning og bolig.

Stueetagen rummer et rummeligt barområde med aircondition og en stor åben pejs, der skaber en hyggelig atmosfære. Der er også en stor og lys opholdsstue med et billardbord og en overdækket terrasse skygget af vinstokke, der tilbyder plads til over 100 kunder til at nyde drikkevarer og måltider udendørs. På den modsatte side har et separat udendørs festområde en fuldt udstyret bar med lokal marmor, perfekt til private arrangementer, live musiknætter og ekstra siddepladser i højsæsonen. På terrassen er der en smuk fontæne, et skyggefuldt opholdsområde og 2 moderne toiletter. Der er også toiletter ved siden af terrassen med vinstokkene.

Det professionelle køkken er fuldt udstyret og serverede en blanding af traditionelle spanske retter, tapas og europæisk køkken, hvilket tiltrækker en loyal kundekreds af både lokale spaniere og internationale besøgende. Restauranten er ikke i drift i øjeblikket.

Bag ejendommen er der en gårdhave, der giver adgang til et brusebad og en to-etagers bygning, der trænger til renovering og bruges som lager.

Med en lille investering kunne ejendommen også omdannes til et landligt Bed & Breakfast, der henvender sig til familier, der besøger Albanchez, turister på udkig efter en afslappende ferie eller sportsentusiaster tiltrukket af de smukke bjerglandskaber. Byen i sig selv har en livlig atmosfære med et lokalt supermarked, bank, ugentlig marked, kommunalt fitnesscenter, svømmehal og et 24-timers medicinsk center. Den er også godt forbundet, mindre end en time fra kysten og 90 minutter fra Granada.

Hvis man ønsker at installere en swimmingpool, er der masser af plads, og der ville ikke være problemer med at få tilladelser og licenser, da grunden er byzone. Lige uden for baren er der masser af plads til at parkere flere biler.

Med en prisreduktion på 100.000 € for et hurtigt salg er dette en unik mulighed for at overtage en veletableret og succesfuld virksomhed i en imponerende bjergomgivelse. Uanset om du beslutter dig for at fortsætte med at drive det som en restaurant eller udforske dets potentiale som et B&B, er dette en nøglefærdig virksomhed klar til at starte, alt sammen under den spanske sol.