Villa til salg i Sant Pere Pescador, Girona

Denne fantastiske designervilla med swimmingpool ligger kun 150 meter fra en af de smukkeste strande på Costa Brava. Fra tagterrassen kan man se det blå i Middelhavet. En schweizisk arkitekt byggede denne villa i 2002 efter de højeste standarder og æstetiske ambitioner: De klare linjer og husets iøjnefaldende stil er betagende, værelserne er lyse og oversvømmes af lys, alle detaljer sidder på det rigtige sted, og intet forstyrrer udsigten.

De tre gæsteværelser med bad og toilet ligger på stueetagen og kan også tilgås via en separat indgang. På 1. sal giver de imponerende gulv-til-loft vinduer mulighed for at se swimmingpoolen, springvandene og haven, og fra den store terrasse kan man se havet. Etagen er opdelt i stue/spisestue med terrasse, køkkenet og hovedsoveværelset med walk-in-closet, bad og toilet.

Hvis du foretrækker moderne design kombineret med den højeste komfort til ferie, bør du helt sikkert besøge denne fantastiske ejendom. Den er perfekt og nem at holde, alt det tekniske i huset er gemt i kælderen og er let tilgængeligt. Garagen giver masser af plads til én bil samt til sports-, vand- og fritidsudstyr. Selvfølgelig er der centralvarme, aircondition, automatiske persienner og markise til terrassen. Hvis du vil tilbringe hele året ved havet, kan du gøre det meget bekvemt her.

Exceptionel designervilla med delvist møbleret swimmingpool, 150 meter fra den smukke strand Sant Pere Pescador i urbaniseringen L'Amphora / Mas Soppas
Færdiggjort i 2002 af schweiziske arkitekter i overensstemmelse med schweiziske standarder.

Indretning:
Kælder med poolfilter-system, vandjets-pumpe, gårdspringvands-pumpe, havevandingssystem, ventilatorer til airconditionens zoneopdeling

Stueplan:
Integreret garage 9.6x3x3m L / W / H med indbygget bruser og direkte adgang til indgangen

Stueetage:
Indgang, varme / vaskerum, soveværelse nr. 1, motionsrum / kontor med adgang til gårdhaven, toilet, badeværelse med dobbel vask, soveværelse nr. 2 med adgang til en lille terrasse og have, gårdhave med springvand

1. sal:
Spisestue / opholdsstue med direkte adgang til den store terrasse med udsigt til havet samt trapper til tagterrassen, fuldt udstyret køkken, et toilet, hovedsoveværelse med adgang til en lille balkon, komplet bad inkl. dobbel vask, duo-badekar og separat brusebad

Tagterrasse:
100m2 med smuk havudsigt, vandtilslutning og sokkel, opført tagkonstruktion for det planlagte Jacuzzi

Konstruktion:
Fundament / kælder / swimmingpool på 25 cm med indlæg til forsegling SIKA waterstops, RHS-galvaniserede stålkolonner, armeret beton, koldtværbs- vandtætning og to-komponent beklædning, forstærket med betongulve med min. vægge på 18 cm tykkelse, mursten (Cheros) 13.5 cm

Isolering: gulv:
ekstruderet polystyrenskum DOW Floormate 5 cm

Vægge:
kappe-/puds-system med termisk isolering af polystyrenskum SARNA GRANOL 8 cm

Tag:
vendbart tagdækning, polystyrenskum DOW Roofmate 10 cm

Materialer:
Aluminiumsvinduer Schueco ISKOTHERM med 74 pulverlakering, ROLLPACK elektriske persienner og OPAL automatisk markise med GRIESSER sensorer, Feller elektriske, fawa spots, TECHNISAT satellitsystem, olie til varmeanlæg, centralvarme med varme-konvektorer 300L, varmtvandskedel, til vinter: centralvarme med ladning, elpumpe og luft til varme for sommerdrift SERVANT, rørføringssystem GEBERIT MEPLA, sanitet GEBERIT, RUN, KWC, galvaniserede rør GEBERIT MEPLA, metal-elementer og pulverlakering,

Energicertifikatnummer: PH3XQCCG1