Villa til salg i Sant Pere Pescador, Girona

Denne fantastiske designer-villa med pool ligger kun 150 meter fra en af de smukkeste strande på Costa Brava. Fra tagterrassen kan man se det blå Middelhav. En schweizisk arkitekt byggede denne villa i 2002 efter de højeste standarder og æstetiske ambitioner: de klare linjer og husets æstetik er betagende, rummene er lyse og fyldt med lys, alle detaljer er på det rette sted, og intet forstyrrer udsigten.
De tre gæsteværelser med badeværelse og toilet ligger i stueetagen og kan også tilgås via en separat indgang. På første sal giver de imponerende gulv-til-loft vinduer udsigt til poolen, fontænerne og haven, og fra den store terrasse kan man se havet. Etagen er opdelt i stue/spisestue med terrasse, køkken og hovedsoveværelse med walk-in closet, badeværelse og toilet.
Hvis du foretrækker moderne design kombineret med det højeste niveau af komfort til ferien, skal du bestemt besøge denne fantastiske ejendom. Den er perfekt og nem at vedligeholde, alt det tekniske i huset er gemt i kælderen og er let tilgængeligt, garagen tilbyder masser af plads til en bil og til sports-, vand- og fritidsudstyr. Selvfølgelig er der centralvarme, aircondition, elektriske persienner og markise til terrassen. Hvis du vil tilbringe hele året ved havet, kan du gøre det meget komfortabelt her.

Exceptionel designer-villa med delvist møbleret pool, 150 meter fra den smukke strand i Sant Pere Pescador i urbaniseringen L'Amphora / Mas Soppas.
Færdiggjort i 2002 af schweiziske arkitekter i henhold til schweiziske standarder.

Indretning:
Kælder med poolfilteranlæg, vandstrålepumpe, patiofontænepumpe, havevandingssystem, luftkonditionering med delte enheder.

Gadeplan:
Integreret garage 9.6x3x3m L / B / H med indbygget bruser og direkte adgang til indgangen.

Stueetage:
Entré, varme/vaskerum, soveværelse nr. 1, fitness/arbejdsværelse med adgang til patio, toilet, badeværelse med dobbeltvask, soveværelse nr. 2 med adgang til en lille terrasse og have, patio med fontæne.

1. sal:
Spisestue/stue med direkte adgang til den store terrasse med havudsigt og trappe til tagterrassen, fuldt udstyret køkken, et toilet, hovedsoveværelse med adgang til en lille balkon, komplet badeværelse inkl. dobbeltvask, duo-badekar og separat bruser.

Tagterrasse:
100m2 med smuk havudsigt, vandtilslutning og sokkel, forstærket tagkonstruktion til den planlagte jacuzzi.

Struktur:
Fundament/kælder/pool på 25 cm med SIKA vandstop indlæg, galvaniserede RHS stål søjler, vandtæt armeret beton i kold og to-komponent belægning, forstærket med betonbelægninger med min. Vægge på 18 cm tykkelse, mursten (Cheros) 13.5 cm.

Isolering: gulv:
Ekstruderet polystyren DOW Floormate 5cm.
vægge:
Termisk isoleringssystem af polystyren pudset SARNA GRANOL 8cm.
tag:
Omvendt tag, DOW Roofmate polystyren 10cm.
materialer:
Aluminiumsvindue Schueco ISKOTHERM pulverlakeret 74, ROLLPACK elektriske persienner og OPAL automatisk markise med GRIESSER sensorer, elektriske Feller, fawa lygter, TECHNISAT satellitsystem, olie til centralvarme med varmevekslere 300L vandkedel, til vinter: centralvarme med ladning, elektrisk pumpe og luftvarmepumpe til drift om sommeren SERVANT, GEBERIT MEPLA rørsystem, GEBERIT, RUN, KWC sanitet, galvaniserede GEBERIT MEPLA rør, metal snedkerarbejde og pulverlakeret.