Villa til salg i Benitachell / Benitatxell, Alicante

Denne smukt vedligeholdte villa tilbyder den perfekte kombination af middelhavscharm og fleksibel boligudnyttelse. Beliggende i det fredelige område Girasoles i Cumbre del Sol ligger ejendommen på kanten af et grønt, frodigt område, hvilket giver en rolig kulisse, og fra haven er der betagende udsigter over landskabet til havet.

Med to helt uafhængige etager er dette hjem et ideelt valg til en stor familie, en ferieoplevelse eller en klog investeringsmulighed til udlejning.

Et hjem i to halvdele: Elegance & uafhængighed
Villaen er gennemtænkt fordelt på to separate niveauer, hvor hver etage har sin egen karakter og direkte adgang fra en stille boligvej.

Overetagen: Poolside-fintfølendehed
Ankom via den fritliggende garage ved gadeniveauet eller en af de to ganglåger. Overetagen er designet til afslapning og en smidig hverdag:

Opholdsstederne: Træd ind via en lys, glaseret naya, der fører til en bred og indbydende entré—begge perfekt egnet som solfyldte læsekroge. Hjemmets hjerte er et rummeligt opholds-/spiseområde med en hyggelig brændeovn i træ, som skaber stemning til aftenerne.

Moderne bekvemmeligheder: Nyd et fremragende, nyrenoveret brusebadeværelse samt et separat gæstetoilet. Det fuldt udstyrede køkken i fyrretræ er en glæde for enhver kok og er komplet med moderne hårde hvidevarer samt beroligende udsigt over det grønne område.

Udendørs forbindelse: Træd ud på en overdækket terrasse, som har et praktisk rum til vask/opbevaring og fører direkte til en sekundær grillterrasse til hyggelige aftener med grill ved solnedgang.

Underetagen: Det ultimative gæsteophold
Tilgås via en trappe ved poolen eller via sin egen private indgang. Underetagen tilbyder fuld uafhængighed:

Et andet hjem: Denne etage har sit eget fuldt udstyrede køkken i lyst træ med en glaseret dør til en intim gårdhavsterrasse—det perfekte sted til en rolig morgenmad.

Luksuriøs komfort: Et stort dobbelt soveværelse med skydelåger betjenes af et stort, renoveret “spa”-badeværelse, som har både en walk-in bruseniche og et hjørne med jacuzzi.

Praktisk indretning: Et rummeligt gæstetoilet fungerer også som vaskerum og fyrrum/kedelrum for maksimal effektivitet.

Din private oase: Haver & solfyldte terrasser
Udearealerne er designet til at fejre middelhavsklimaet:

Poolen: I centrum står en svømmebassin på 8 x 4 m, omgivet af en generøs terrasse med rigelig plads til liggestole og et udendørs brusebad. Skellet vil have gavn af ekstra træer for at give mere privatliv.

Haverne: I modsætning til mange andre ejendomme har denne villa en stor, frodig plæne indrammet af middelhavsplanter og en række frugttræer, herunder figen-, mandel- og nespiro.

Skjulte opholdssteder: Oplev et roligt siddeområde med fokus på en springvand samt depot-/opbevaringsrummet under poolen, som holder alt dit udstyr pænt gemt væk.

Ejendomsfordele & specifikationer
Bygget/Ejerskab: Opført i 1996; velholdt af de nuværende ejere siden 2015.
Kapacitet: 3 soveværelser (2+1) samt plads til to sovesofaer; 2 badeværelser (1+1) og 2 gæstetoiletter (1+1).
Klimakontrol: Gaskedelanlæg/fjernvarme (gas) i hele huset, aircondition i opholdsstuen på overetagen og i soveværelset, samt kanalført aircondition på underetagen.
Kvalitetsløsninger: Dobbelt-/termoruder (træ øverst/PVC nederst) med myggenet og persienner.
Nøgleklart: Udbudt fuldt møbleret og udstyret—klar til, at du kan flytte ind og nyde det med det samme.
Økonomi: Lave årlige skatter på €805 (IBI og affald).

Perfekt placeret
Alt det nødvendige er kun en kort køretur væk:
Indkøbscenter (800 m) og Benitachell by (3,8 km).
Cala Moraig-stranden (2 km) og Javea Golf (5,5 km).
Moraira (9,2 km) og det livlige Javea Arenal (10,6 km) ligger inden for nem rækkevidde.

I øjeblikket bygges der en ny villa på den næste byggegrund; beplantningen med Schefflera-træer (paraplytræer) er vist at være med til at skjule den nye bygning og samtidig forbedre poolterrassen.