Byhus til salg i Castelló d'Empúries, Girona

Det er os en stor glæde at præsentere denne eksklusive ejendom, som består af en omfattende landlig grund på flere hektar, der omgiver denne storslåede modernistiske herregård fra før det 16. århundrede, beliggende i et privilegeret område i hjertet af Aiguamolls de l'Empordà, et af regionens mest værdifulde og beskyttede naturområder.

Ved siden af grunden medfølger den historiske herresædegård Cortal Avinyó, en velkendt bygning fra Alt Empordà, som i sine tidlige dage var benævnt Cipriano Avinyó, eftersom der findes registreret det første testamente, der stammer fra 1557. Denne enestående og spektakulære herregård blev genopbygget i etaper og afsluttede sin sidste store, samlede renovering i 1906, udført af den anerkendte modernistiske arkitekt Josep Azemar. Arbejdet indarbejdede den særlige modernistiske elegance, samtidig med at den bevarer områdets traditionelle arkitektoniske pragt og afspejlingen af tidens gang gennem århundreders historie, som har konsolideret den store kulturarvsværdi, der i dag tillægges ejendommen.

På nuværende tidspunkt råder den over 2100 m2 bebygget areal i tre bygninger, fordelt mellem høloftet, gårdspladsen og det oprindelige Cortal, som sammen med dets tilbyggede modernistiske bygning med rektangulær grundplan, tre små vagttårne og et fortræffeligt tårn, afslutter hovedbygningen med forbløffende udsigt over hele egnens område.

I dag består infrastrukturen i operativt driftsklart omfang af tretten dobbelte soveværelser, hvoraf fem har en egen balkon, seks badeværelser, fem rummelige stuer med en spektakulær pejs, et stort køkken på 20 m2, fire etager, elevator, en pragtfuld indre gårdhave og tre terrasser, som grænser op til dette imponerende arkitektoniske værk. Ved den historiske genopbygning af høj værdi er det også værd at fremhæve det kapel, der er opført til ære for skytshelgenen for córtales i Castelló d'Empúries. Derudover har den en omfattende have og udendørsarealer, som har forvandlet omgivelserne til et haveområde med hjemmehørende arter og hvilezoner, omgivet af ejendommens ydre mur, som blev restaureret i 2020, med respekt for de traditionelle teknikker; renoveringen indeholdt også en lille træpergola. Den store udstrækning af det areal, som omgiver ejendommen, garanterer fuldstændig privatliv, mens dens nærhed til strategiske punkter ved Costa Brava og dens nemme adgang til essentielle faciliteter øger dens værdi som investering.

Beboelsesattest: ruinerende
Energicertifikat: ruinerende