Finca/Landehus til salg i Rupià, Girona

Restaureret landejendom med turistlicens

Ejendomsbeskrivelse

Denne typiske landgård i Empordà-regionen med 697 m2 bygningsareal fordelt på tre etager er fuldstændig renoveret for at tilbyde maksimal komfort både om sommeren og om vinteren. De eksisterende bærende materialer og oprindelige finish fra den ampurdansk landgård er bevaret, også i udvidelsen af anden etage. Træbjælketag, katalansk buetak og de originale stenvægge er til stede i samtlige rum.

I stueetagen finder man modtagelsesrummet, der vender ud mod den primære trappe til første etage. Ligeledes findes der i stueetagen flere opbevaringsrum, kælderen og et stort rum, der kan omdannes til erhvervs-/boligformål, soveværelse, stue/spisestue eller garage.

På første etage finder man en stor stue med brændeovn, 4 soveværelser, 2 badeværelser, køkken og spisestue med brændeovn, der giver adgang til vaskerummet, et udendørs badeværelse og en stor terrasse med pergola orienteret mod syd.

Øverste etage rummer en stor stue/spisestue, 4 soveværelser, 2 badeværelser, et rummeligt køkken og en stue med brændeovn.

Ifølge den nuværende planløsning kunne de to øverste etager fungere som separate lejligheder.

Terrassen med pergola og grillområde fører ud til udeområdet med 6.102 m2 fladt grund og saltvands swimmingpool.

Ejendommen har turistlicens til ferieformål. Ideel til investering med aktivitet eller til familiebrug.

Belighedsbeskrivelse

Baix Empordà er en sydlige region i provincie Girona, nord i Catalonien.

Det er regionen med små bugter og klipper, middelalderligt arvestof, gastronomien kaldet “Sø og Bjerg” og beskyttede naturområder takket være sin landskabsrige.

Fladt og grønt terræn med små veje og stier, der giver mulighed for at nærme sig rismarker, vinmarker, oliven og solsikker.

Costa Brava med sine klipper og fint sandstrande er hovedfiguren i denne region med sine mest fremtrædende byer som Sant Feliu de Guíxols, Platja d'Aro, Begur, Pals eller Calella de Palafrugell, der gør den til Kataloniens smukkeste kyst.

Nærmeste lufthavn er Girona-Costa Brava, kun 21 km væk.

Baix Empordà er blevet et ideelt område både til at nyde en ferie og til at bo hele året.