Byggegrund til salg i Benahavís, Málaga

Beliggende i det prestigefyldte område Montemayor, Benahavís, tilbyder denne imponerende grund på 2.996 m2 en privilegeret naturlig omgivelser og panoramisk udsigt over havet. Med en sydøstlig orientering sikrer grund D4 fremragende lysindfald og en rolig atmosfære, omgivet af natur.

Den har en maksimal byggekraft på 657,5 m2 indendørs plads, samt 200 m2 terrasser, hvilket muliggør design af en spektakulær villa med op til 6 soveværelser og 6 badeværelser. Grunden har allerede byggetilladelse, hvilket fremskynder processen for at påbegynde byggeriet straks.

Beliggende kun 4 minutters kørsel fra indgangen til Montemayor-Marbella Club, er dette eksklusive område på Costa del Sol synonymt med luksus, privatliv og prestige. Derudover er det perfekt forbundet med Málaga via motorvejene A7 og AP7. Lufthavnene i Málaga og Gibraltar ligger cirka 70 km væk, med en rejsetid på omkring 60 minutter.

En unik mulighed for at bygge dit drømmehus i en af de mest eftertragtede beliggenheder på Costa del Sol.

Estimerede omkostninger for køberen: Købet er underlagt 21% moms og skatten på dokumenterede juridiske handlinger (AJD), hvis sats er 1,2%. Omkostningerne til offentlig skrift og registrering i Ejendomsmassen reguleres af officiel takst. Estimering mellem 500€ og 2.000€ for notaromkostninger og mellem 250€ og 1.500€ for registreringsomkostninger. Ejendomsmægler (hvis ansat frivilligt, honorarer er frie): Estimering mellem 300€ og 500€. Omkostningerne til kommunal plusvalia (IIVTNU) er på sælgerens regning. Samlet estimeret omkostning for køberen: 432.760€. Denne estimering er vejledende og gives i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de konkrete omstændigheder ved transaktionen og køberen.