Byggegrund til salg i Moncofa, Castellón

Denne bygrund på 794 m² præsenterer sig som en fremragende mulighed for udvikling af en boligbygning i Moncófar, i en strategisk beliggenhed i bykernen og med nem adgang til hovedkommunikationsvejene.

Ilden udgør parcellen to facader, en ny nøglefaktor for designet af et attraktivt arkitekturprojekt, funktionelt og med god ventilation og naturligt lys. Det er en fuldt bymæssig grund med belysning og klar til at udvikle et stort ejendomsprojekt.

Hvad angår dens bebyggelsespotentiale giver grunden en meget komplet og effektiv fordeling:

1) kældre: mulighed for at opføre op til 1.588 m², resultatet af en byggestyrke på 2 m² kælder for hver m² grund, ideel til parkering, depotrum eller tekniske zoner.
2) stueetage: 794 m², med kommerciel eller bolig anvendelse, hvilket gør det muligt at kombinere boliger med lokaler eller helt sætte den af til boliganvendelse.
3) øverste etager: byggemulighed til tre etager, med i alt 2.382 m² afsat til boliger.
4) tag: forventet byggemulighed på omkring 50 % af grunden, svarende til ca. 397 m², perfekt til private terrasser, fællesområder eller penthouse.

Denne kombination gør grunden særligt attraktiv for udviklere og investorer, da den muliggør en fuld boligudvikling, med store designmuligheder og høj udnyttelse af grunden.

Beliggende i et veletableret og godt forbundet område i Moncófar tilbyder omgivelserne tæthed til service-ydelser, butikker og boligrum, ud over en god efterspørgselsprognose både for permanent boliger og andelsboliger.

En stærk mulighed for at udvikle et ejendomsprojekt i en by med stigende boliginteresse og fremragende byudviklingspotentiale.