€ 449.900
Villa til salg i La Romana, Alicante
- 190 m2
- 4
- 2
- 11000 m2
Beskrivelse
Nybygget villa i La Romana – Eksklusivitet, natur og banebrydende design
Vi præsenterer denne spektakulære nybyggede villa i La Romana, i øjeblikket under opførelse, med levering forventet sidst i 2025 eller begyndelsen af 2026. Designet til dem, der søger kvalitet, effektivitet og et privilegeret naturligt miljø, kombinerer denne ejendom moderne arkitektur med funktionalitet og komfort i hver detalje.
Generelle egenskaber:
- Byggeareal: 190 m²
- Privat grund: 11.000 m² (med 4.000 m² indhegnet)
- Soveværelser: 3 værelser + kontor
- Badeværelser: 2 fulde badeværelser
- Separate walk-in closet
- Rummelig terrasse med udsigt
- Privat pool 8x4 m med LED-belysning
- Fantastisk udsigt til bjergene
- Forventet levering: Slutningen af 2025 / begyndelsen af 2026
Indvendig fordeling med areal
- Ophold- og spisestue: 44.00 m²
- Separat køkken: 10.50 m²
- Gang/bryggestue: 4.65 m²
- Master soveværelse: 13.15 m²
- Soveværelser 2 og 3: 11.35 m² hver
- Kontor: 8.00 m²
- Walk-in closet: 5.70 m²
- Badeværelse 1: 6.25 m²
- Badeværelse 2: 7.22 m²
- Gang: 11.00 m²
- Terrasse med udsigt: 13.90 m²
Kvalitetsspecifikationer – Byggeri og overflader
Konstruktion og indfatninger
Fundament med isolerede fodspor og forstærket betonstruktur
Hvid monocapa-fassade med termoarcilla inddækning og EPS-isoleringskammer
Tag
Fladt tag med drænagesystem
Ydertrækkonstruktion
Forstærket sikkerhedsdør
Antracitgrønne PVC-vinduer med termisk pause
Climalit, sokler i sten og motoriserede rullegardiner
Indvendig træværk
Hvide lakerede døre med designerhåndtag
Gulve og beklædning
Kvalitets porcelænsston med hele huset
Skridsikre gulve på terrasser og ydre perimeter
Tilpasset keramisk beklædning i køkken og badeværelser
Køkken og Badeværelser
Køkken
Høje og lave elementer op til loftet
Silestone bordplade med central ø
For-installation til apparater og emhætte
Rustfrit stålkum med blandingsbatteri
Badeværelser
Kvalitetskeramik
Dusjebunde med glasafskærmning
Hvid porcelænsinventar
Møbler til badene med indbygget håndvask og spejl
Krom blandingsbatterier
Komfort og teknologi
Rørført aircondition (køling/opvarmning) i opholdsstue og værelser
ACS-produktion via 100-liters varmtvandsbeholder
For-installation til solceller på solterrassen
Vertikal ventilationssystem
Høj elektrificeringsgrad i det elektriske system
Motoriserede rullegardiner
Video intercom
TV- og datainstallationer i soveværelser og stue
Udvendigt – Natur og privatliv
- Privat pool 8 x 4 meter med LED-lys
- Haveområde med kunstigt græs (ca. 15 m²)
- 4.000 m² indhegnet grund med automatisk kørselsport (5 m)
- Facadeafskærmning med mur og metalhegn
Beliggenhed – La Romana, Alicante
Denne villa ligger i et af de mest rolige og eftertragtede områder i det indre af Alicante. Omgivet af natur tilbyder den privatliv, sikkerhed og spektakulær bjergudsigt. Kun få minutter fra byens centrum og med fremragende forbindelser til byen Alicante, lufthavnen og kysten.
Egenskaber
- Villa
- Soveværelser: 4
- Badeværelser: 2
- Bygningsstørrelse: 190 m2
- Byggegrund: 11000 m2
- Energieffektivitetsbedømmelse: I gang