Lejlighed til salg i Marbella, Málaga

Nedsat pris! En enestående investeringsmulighed på Marbellas Golden Mile med dobbelte anvendelsesmuligheder: bolig eller kontor, to separate garanterede parkeringspladser og et separat depotrum.

På en af Marbellas mest privilegerede og eftertragtede beliggenheder, lige over for Palacete de Ferias y Congresos, i den prestigefyldte ejendom King Edward, få meter fra havet, ligger denne enestående ejendom på 156 m² bebygget areal. Den er placeret i en eksklusiv og meget rolig bygning i starten af den anerkendte Golden Mile.

Dens vigtigste værdi ligger i dens ekstraordinære alsidighed, da den har dobbelte anvendelsesmuligheder: den kan bruges både som kontor og som bolig. Denne egenskab gør den til en fremragende mulighed for både investorer og professionelle, der ønsker at etablere deres virksomhed i en strategisk beliggenhed, samt for dem, der ønsker at skabe en stor bolig i et af Costa del Sols mest attraktive områder.

Ejendommen er i øjeblikket indrettet som kontor og har fire rummelige rum, alle med direkte adgang til en smuk omkransende terrasse på ca. 40 m², som næsten løber rundt om hele boligen og giver en enestående naturlig lysstyrke hele dagen. Dens gode synlighed og den konstante passage af mennesker i området giver desuden et stort potentiale til enhver professionel eller kommerciel aktivitet.

Badeværelset er blevet fuldt renoveret, og airconditionanlægget er for nylig blevet udskiftet, så man kan nyde ejendommen fra første dag. En rummelig entré byder elegant velkommen og understreger den rummelighed, som kendetegner hele ejendommen.

For dem, der ønsker at omdanne den til bolig, tilbyder den et stort renoveringspotentiale til at skabe et moderne, rummeligt og fuldt tilpasset hjem, i en beliggenhed hvor udbuddet i stigende grad er begrænset.

Bygningen har døgnbemandet concierge-service og videoovervågning 24 timer i døgnet, hvilket sikrer både komfort og tryghed.

Som en vigtig ekstra værdi sælges ejendommen sammen med to rummelige garanterede parkeringspladser og et depotrum, alle med hver deres selvstændige matrikulære/tinglysningsmæssige registreringer. Dette er et højt efterspurgt element og bliver i stigende grad mere værdsat i dette område af Marbella, hvilket øger ejendommens formueværdi betydeligt og giver mulighed for at beholde dem, udleje dem eller sælge dem separat uafhængigt i fremtiden.

En enestående mulighed for at erhverve en ejendom med mange anvendelsesmuligheder, i en uovertruffen beliggenhed og med et fremragende potentiale for værdistigning.