Kontor til salg i Marbella, Málaga

Nedsat! Eksklusiv investeringsmulighed på Marbellas Golden Mile med dobbelt anvendelse: bolig eller kontor, to selvstændige garagepladser og et separat depotrum.

I en af Marbellas mest privilegerede og eftertragtede beliggenheder, lige over for Palacio de Ferias y Congresos, i den prestigefyldte bygning King Edward, få meter fra havet, ligger denne enestående ejendom på 156 m² bebygget areal. Den er placeret i en eksklusiv og meget rolig bygning ved starten af den anerkendte Golden Mile.

Ejendommens vigtigste værdi ligger i dens ekstraordinære alsidighed, da den har dobbelt anvendelse og kan indrettes både som kontor og som bolig. Denne egenskab gør den til en fremragende mulighed for både investorer og fagfolk, der ønsker at etablere deres virksomhed i en strategisk beliggenhed, samt for dem, der ønsker at skabe en stor bolig i et af Costa del Sols mest attraktive områder.

Ejendommen er i øjeblikket indrettet som kontor og har fire rummelige rum, alle med direkte adgang til en fantastisk omkransende terrasse på ca. 40 m², der næsten dækker hele boligen og giver en enestående naturlig lysindfald hele dagen. Dertil kommer dens fremragende synlighed og det konstante menneskestrømme i området, hvilket giver et stort potentiale til enhver form for professionel eller kommerciel aktivitet.

Badeværelset er blevet fuldt renoveret, og klimaanlægget er for nylig blevet opdateret, så man kan nyde ejendommen fra første dag. En rummelig entré byder elegant velkommen og understøtter følelsen af rummelighed, som kendetegner hele ejendommen.

For dem, der ønsker at omdanne den til bolig, tilbyder den et stort renoveringspotentiale til at skabe et moderne, rummeligt og fuldt personligt hjem i en beliggenhed, hvor udbuddet er mere og mere begrænset.

Bygningen har døgnåbent concierge-service og vide overvågning, hvilket sikrer både komfort og sikkerhed.

Som en vigtig ekstra værdi sælges ejendommen sammen med to rummelige garagepladser og et depotrum, som alle har selvstændige registrerede matrikler (fincas registrales). Det er et højt efterspurgt element og i stigende grad prisfastsat i dette område af Marbella, hvilket øger ejendommens samlede værdi betydeligt og giver mulighed for at beholde dem, udleje dem eller sælge dem separat i fremtiden.

En enestående mulighed for at erhverve en ejendom med mange anvendelsesmuligheder, i en uovertruffen beliggenhed og med et fremragende potentiale for værdistigning.