Villa til salg i Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Landligt charmerende chalet i Elche - Ferriol | Registreret lovlig Finca med mere end 55.000 m2 rustik jord

Referencekode: 52

Leder du efter et finca-område med stor grund, en lovlig bolig og uendelige muligheder? Det er din chance. Vi præsenterer en enestående ejendom i Ferriol, Elche, bestående af en registreret urban bolig og to sammenhængende rustikke parceller, ideel til et landligt, økologisk projekt eller som investering.
________________________________________
Beskrivelse af den primære bolig (urban):
• Samlet bebygget areal: 370 m2
o Primær bolig i stueetagen: 238 m2
o Sekundær bolig (1. sal): 83 m2
o Uafhængigt lager: 49 m2
• Urban grafisk grund: 359 m2
• Matrikelreference: 000300400YH04C0001YA
• Jordklasse for boligen: Urbano
• Primær anvendelse af boligen: Residencial
• Byggeår: 1900
• Har i øjeblikket ikke vand og elektricitet.
• Det er en ejendom, der ikke er beboet.
• Indretning: 6 dobbelte soveværelser, 1 komplet badeværelse
• Traditionelt køkken med brændeovn, rummelig stue og opholdsrum med højt til loftet
• Tidligere vandingsbassin med potentiale til ombygning til pool eller chill-out-område
• Sydvendt, fremragende naturligt lys hele dagen
• Byggeri med traditionel alicantinsk karakter, ideelt til at restaurere og bevare den oprindelige charme

Koordinater:
38.327477, -0.681994
38°19'38.9"N 0°40'55.2"W
________________________________________
Tilsluttede rustikke grunde (indgår i prisen):
Parcele 1 – Matrikelreference: 03065A172003570000YT
• Grafisk areal: 23.284 m2
• Klasse: Rústico | Primær anvendelse: Agrario
• Polígono 172 - Parcela 357 – Ferriol, Elche

Parcele 2 – Matrikelreference: 03065A172001170000YZ
• Grafisk areal: 31.742 m2
• Klasse: Rústico | Primær anvendelse: Agrario
• Polígono 172 - Parcela 117 – Ferriol, Elche

Samlet areal rustik jord: 55.026 m2
________________________________________
Potentiale for anvendelse:

Fast bolig med stor privatliv

Investering i landsted, glamping, økoturisme eller agroturisme

Landbrugs- eller husdyrprojekt

Plads til heste eller dyr

Yderligere byggeri eller rehabilitering i henhold til gældende lovgivning

Økologisk dyrkning eller udnyttelse af frugttræer eller oliven
________________________________________
Beliggenhed:
Ferriol-område, Elches kommuneområde (Alicante)

Kun 10 minutter fra centrum af Elche

Hurtige forbindelser til N-340 og autovía A-7

Roligt område omgivet af natur og med stabile naboer

Tæt på områder med service, skoler og butikker
________________________________________
Dokumentation og lovlighed:
• Urban bolig registreret i Catastro
• Rustikke jorder registreret
• Mulighed for rehabilitering eller udvidelse (se gældende byplanlægningslovgivning)
• Ideel for køber, der søger en lovlig og veletableret finca
________________________________________
Vil du gerne besøge den?
Denne ejendom er et sandt fund for dem, der leder efter plads, privatliv, tradition og lovlighed, med et privilegeret naturligt miljø og mange muligheder for udvikling.