Villa til salg i Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Chalet med landlig charme i Elche - Ferriol | Juridisk registreret gård med mere end 55.000 m2 landbrugsjord
Referencekode: 52
Leder du efter en gård med stor jord, lovlig bolig og ubegrænsede muligheder? Dette er din chance. Vi præsenterer en enestående ejendom beliggende i Ferriol, Elche, bestående af en registreret bybolig og to tilstødende landlige parceller, ideel til landbrugprojekt, øko eller som investering.
________________________________________
Beskrivelse af hovedboligen (by):
•Samlet bygningsareal: 370 m2
oHovedbolig i stueetagen: 238 m2
oSekundær bolig (øverste etage): 83 m2
oUafhængigt lager: 49 m2
•Bymæssig grundparcel: 359 m2
•Kartografisk reference: 000300400YH04C0001YA
•Ejendomstype: Byområde
•Hovedanvendelse: Bolig
•År byggemåde: 1900
•Fordeling: 6 dobbelthabitater, 1 fuldt badeværelse
•Traditionelt kogehjørne med ved, rummeligt opholdsrum og rum med høje lofter
•Tidligere vanderingsdam, med potentiale til omdannelse til pool eller chill-out område
•Solrigt, fremragende naturlig belysning hele dagen
•Konstruktion med traditionel alicinsk karakter, ideel til restaurering mens den oprindelige charme bibeholdes
________________________________________
Annekterende landområder (inkluderet i prisen):
Parcel 1 – Skatte Reference: 03065A172003570000YT
•Grafisk areal: 23.284 m2
•Klassifikation: Landbrugsjord | Hovedanvendelse: Landbrug
•Polygon 172 - Parcel 357 – Ferriol, Elche
Parcel 2 – Skatte Reference: 03065A172001170000YZ
•Grafisk areal: 31.742 m2
•Klassifikation: Landbrugsjord | Hovedanvendelse: Landbrug
•Polygon 172 - Parcel 117 – Ferriol, Elche
Samlet areal af landbrugsjord: 55.026 m2
________________________________________
Potentiel anvendelse:
Hjemmeboende med stor privatliv
Investering i bondegårdshus, glamping, øko-turisme eller agroturisme
Landbrugs- eller husdyrprojekt
Plads til heste eller dyr
Yderligere byggeri eller rehabilitering i henhold til reglerne
Økologisk dyrkning eller frugttræer eller oliven
________________________________________
Beliggenhed:
Område Ferriol, kommunal område Elche (Alicante)
Kun 10 minutter til centrum af Elche
Hurtig forbindelse til N-340 og motorvejen A-7
Rolig omgivelser, omgivet af natur og stabile naboer
Nært til serviceområder, skoler og butikker
________________________________________
Dokumentation og legalitet:
•Bybolig registreret i Matrikel
•Landbrugsjord registreret
•Mulighed for rehabilitering eller udvidelse (hør gældende byplanmæssig regulering)
•Ideel for køber, der søger en lovlig og etableret gård
________________________________________
Vil du besøge den?
Denne ejendom er en perle for dem, der søger plads, privatliv, tradition og legalitet, med en privilegeret naturskøn omgivelse og mange udviklingsmuligheder.