Villa til salg i Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Landsted med landlig charme i Elche - Ferriol | Finca med registreret lovlighed med mere end 55.000 m2 rustik jord
Referencekode: 52

Leder du efter et landsted med stor grund, lovlig bolig og uendelige muligheder? Dette er din mulighed. Vi præsenterer en enestående ejendom beliggende i Ferriol, Elche, bestående af en registreret bolig til bymæssig brug samt to sammenhængende rustikke parceller, ideel til et landligt, økologisk projekt eller som investering.

________________________________________
Beskrivelse af hovedboligen (urban):
• Samlet bebygget areal: 370 m2
• Hovedbolig i stueplan: 238 m2
• Sekundær bolig (etage over): 83 m2
• Uafhængigt lager: 49 m2
• Urban grafeparcelle: 359 m2
• Matrikulær reference: 000300400YH04C0001YA
• Jordklasse: Urban
• Primær anvendelse: Beboelse
• Byggeår: 1900
• Indretning: 6 dobbeltværelser, 1 komplet badeværelse
• Traditionelt køkken med brændeovn, rummelig stue og opholdsrum med høje lofter
• Gammel vandingsbassin med potentiale til ombygning til pool eller chill-out-område
• Sydvendt, fremragende naturlig belysning hele dagen
• Opført med traditionelt præg fra Alicante, ideel til at restaurere og samtidig bevare den originale charme

Koordinater:
38.327477, -0.681994
38°19'38.9"N 0°40'55.2"W

________________________________________
Vedlagte rustikke arealer (indgår i prisen):
Parcella 1 – Ref. matrikulær: 03065A172003570000YT
• Grafisk areal: 23.284 m2
• Klasse: Rustik | Primær anvendelse: Landbrug
• Polígono 172 - Parcela 357 – Ferriol, Elche

Parcella 2 – Ref. matrikulær: 03065A172001170000YZ
• Grafisk areal: 31.742 m2
• Klasse: Rustik | Primær anvendelse: Landbrug
• Polígono 172 - Parcela 117 – Ferriol, Elche

Samlet areal af rustik jord: 55.026 m2

________________________________________
Anvendelsespotentiale:
• Fast bopæl med stor privatliv
• Investering i landhus, glamping, økoturisme eller agroturisme
• Landbrugs- eller husdyrprojekt
• Plads til heste eller dyr
• Yderligere byggeri eller renovering
• Økologisk dyrkning eller drift af frugttræer eller olivenlunde

________________________________________
Beliggenhed:
Område Ferriol, Elches kommunegrænse (Alicante)
• Kun 10 minutters kørsel fra centrum af Elche
• Hurtige forbindelser til N-340 og motorvej A-7
• Roligt miljø, omgivet af natur og med stabile naboer
• Tæt på områder med serviceydelser, skoler og butikker

________________________________________
Dokumentation og lovlighed:
• Registreret bybolig i Catastro
• Rustikke arealer indskrevet
• Ideel for køber, der søger en lovlig og veletableret finca