Lejlighed til salg i Los Collados - Los Geraneos, Aguilas, Murcia

Velkommen til den nye boligudvikling "Águilas Beach Residences" kun 2 minutters gang fra stranden, beliggende i kystbyen Águilas, Murcia.
Resortet består af 4 bygningsklynger med to etager.
Ejendommen har elevator med direkte adgang til garagen. Består af 87 turistlejligheder med 2 soveværelser med køkken, stue-spisestue, badeværelse, terrasse og tildelt parkeringsplads i garagen.
Lejlighederne har rummelige terrasser og/eller solrum. Hovedforskellen mellem lejlighederne er deres orientering og terrasse-størrelser.
Boligerne i stueplan har større terrasser.
Andetages lejlighederne nyder et solarium på 37 m2 på den øverste etage.
Lejlighederne har lyse og hyggelige rum, udstyret med alle de bekvemmeligheder du har brug for, perfekt til at slappe af efter en dag i solen og ved havet!
De er fuldt møblerede, har ventilation med kanaler, opvarmning, wifi og fuldt udstyret køkken med køleskab, vaskemaskine, komfur med 4 kogeplader, ovn og mikroovn.
Ejendommen har en udendørs pool med haveområder og en bar, som er åben i sommermånederne.

Da det er Turistlejligheder, skal ejeren aflevere dem (de måneder, hvor han ikke gør brug af dem) til en enkel forvalter til udlejning i månederne uden brug. Til gengæld får ejeren en økonomisk fordel ved den udlejning.
Ved køb under denne betingelse skal køberen erklære sig som VAT-subjekt og erklære fortjenesterne kvartalsvis i tilfælde af udlejning, og opnår en betydelig skattefordel ved købet, da han vil betale 1,5% AJD (juridiske dokumenterede handlinger) i stedet for 7% ITP (overdragelsesafgift), og dermed sparer 5,5% i skatter ved købet.
Der er ingen begrænsning for ophold i deres lejlighed for ejeren.

Nuværende pris + skatter (1,5% AJD). Denne pris inkluderer ikke notarial- og registreringsomkostninger.