Villa til salg i Palau-saverdera, Girona

Beliggende i det rolige og elegante boligområde Can Isaac i Palau-saverdera, kombinerer dette imponerende nybygg, der er færdiggjort i 2025, design, komfort og effektivitet i en privilegeret naturlig omgivelser. Bygget på en grund på 420 m², tilbyder det en fremragende udendørs fordeling med privat parkeringsområde, have med eksotisk stil og en pool på 6 x 3,5 meter, der er solbeskinnet hele dagen. Herfra kan man hver aften nyde spektakulære solnedgange. Boligen, der er helt i stueetagen, har tre dobbelte værelser, hvoraf det ene er en hovedsuite med privat badeværelse og walk-in closet. Det indvendige design kombinerer modernitet og varme med høj kvalitet finish og et avanceret isoleringssystem, der sikrer komfort i enhver årstid. Huset er kun sammenbygget med garagens side, hvilket maksimerer udnyttelsen af grunden og skaber en større følelse af rummelighed og frihed i haveområdet. Det åbne køkken, der er fuldt udstyret med apparater af høj kvalitet, integreres perfekt med stuen og spisestuen, i et rum hvor det vinylgulv, der imiterer egetræ, giver en rustik og elegant karakter til helheden. Den centrale keramikø med træeffekt er en ægte luksus, der kombinerer funktionalitet og design. Badeværelserne er designet med en udsøgt smag, ved brug af materialer af første klasse, der forstærker følelsen af komfort og stil i hele boligen. Stuen har et stort skydedørsvindue fra mærket Technal med termisk brobrud, som giver optimal termisk og akustisk isolering, samtidig med at det oversvømmer hele rummet med naturligt lys. En moderne pejs tilføjer et hyggeligt præg, ideelt til de koldere måneder. Huset har et klimaanlæg med kanaler (køling/opvarmning) med tre uafhængige termostater, og varmt vand genereres ved hjælp af et luftvarmesystem. Derudover er der allerede forberedt installation til solpaneler, hvilket letter en fremtidig bæredygtig energiovergang. Endelig tilbyder ejendommen en garage på 25 m² med direkte adgang til køkkenet og en kælder på over 70 m², der er fuldstændig isoleret, lovliggjort og med mange anvendelsesmuligheder.
Undtagelse Energi Certifikat: 74JFKS98