Villa til salg i Palau-saverdera, Girona

Beliggende i det rolige og elegante boligområde Can Isaac, i Palau-saverdera, kombinerer dette imponerende nybyggede hus færdiggjort i 2025 design, komfort og effektivitet i et privilegeret naturligt miljø. Bygget på en grund på 420 m² tilbyder det en fremragende udendørs indretning med privat parkeringsområde, eksotisk anlagt have og en swimmingpool på 6 x 3,5 meter orienteret mod solen hele dagen. Herfra kan man nyde spektakulære solnedgange hver aften.

Boligen, som er helt i ét plan, har tre dobbelte soveværelser, hvoraf det ene er en principalsuite med eget badeværelse og walk-in-closet. Det indvendige design forener modernitet og varme, med finish i høj kvalitet og et isoleringssystem af nyeste generation, der sikrer komfort i alle årstider. Huset er kun tilknyttet i siden ved garagen, hvilket gør det muligt at udnytte grunden bedst muligt og skabe en større følelse af rummelighed og frihed i haveområdet.

Det åbne køkken, fuldt udstyret med hvidevarer i topklasse, integreres problemfrit med stuen og spisestuen, i et rum hvor gulvet i vinyl, der ligner egetræ, især kendetegner helheden og giver et rustikt og elegant præg. Den centrale keramikø med årer med look af træ er en sand luksus, der forener funktionalitet og design. Badeværelserne er designet med en udsøgt smag ved at anvende materialer af førsteklasses kvalitet, hvilket forstærker følelsen af komfort og stil i hele boligen.

Stuen har et stort skydedørsvindue fra Technal med termisk broafbrydelse, som giver optimal termisk og akustisk isolering, samtidig med at det oversvømmer hele rummet med naturligt lys. En moderne pejs tilføjer et hyggeligt touch, ideelt til de koldere måneder. Huset har et klimaanlægssystem via kanaler (kold/varm) med tre uafhængige termostater, og det varme vand produceres via et aerotermisystem. Desuden er der allerede klargjort til solpaneler, hvilket gør en fremtidig bæredygtig energiovergang lettere.

Afslutningsvis tilbyder ejendommen en garage på 25 m² med direkte adgang til køkkenet samt en kælder på over 70 m², som er fuldt isoleret, legaliseret og har flere anvendelsesmuligheder.

Fritagelse energicertifikat: 74JFKS98