Hotel til salg i Santa Oliva, Tarragona

1. Historisk ejendom med palads og vinproduktion syd for Barcelona
Denne ekstraordinære ejendom blev bygget i midten af det 18. århundrede i hjertet af Baix Penedès. Paladset blev bestilt af den anden markise af Griny og fungerede som bolig for det spanske kongehus og deres børn i midten af det 20. århundrede.

Hovedbygning: Paladset
Det imponerende palads er fordelt på tre etager med et samlet areal på 1.462,88 m² og inkluderer:
• 17 soveværelser
• 17 badeværelser
• 2 spisestuer
• 2 stuer
• 1 køkken og 2 spisekamre
• 2 terrasser
• En lille kapel

Arkitekturen præsenterer prismatiske tårne og søjlegange. Paladset er omgivet af en imponerende mur med vagttårne i hjørnerne og ligger i store haver med swimmingpool.

Yderligere bygninger på ejendommen
Udover paladset har ejendommen flere fremtrædende bygninger:
• To-etagers hus: Tidligere brugt af personalet, beliggende ved siden af paladset.
• Hus til forpagtere: Uafhængig bolig på 98,69 m², som inkluderer en garage.
• Gamle bade: Tre unikke arkitektoniske elementer, omgivet af imponerende palmer og en lille dam.
• Eventrum: Glasbygning på 400 m², ideel til fejringer og arrangementer.
• Gamle vinkælder: Renoveret rum på 571,26 m², også egnet til arrangementer.

2. Landbrug og vinavl
Ejendommen dækker et samlet areal på 20 hektar landbrugsjord, hvoraf 3 hektar er dyrket. Vinmarkerne drives økologisk og er plantet med druesorter som Chardonnay, Moscatel, Riesling og Sauvignon Blanc. I de sidste tre år har udbyttet været 9.500 kg/ha, hvilket muliggør en årlig gennemsnitlig produktion på 150.000 flasker Cava og vin med oprindelsesbetegnelserne Cava og Penedès.

Landbrugs- og vandingsinfrastruktur
• En naturlig kilde med en tank på 640 m³ sikrer automatisk vanding af vinmarkerne.
• To uafhængige lagerbygninger på hver 173,36 m², samt en vandingshus, supplerer de landbrugsmæssige faciliteter.

3. Resumé
Denne ejendom kombinerer historisk elegance med moderne funktionalitet. Den tilbyder en ideel mulighed for:

• Private købere: En eksklusiv bolig med potentiale til at producere egen vin og Cava.
• Investorer: En fremragende mulighed for hotelprojekter, arrangementer eller vinavl.

En storslået ejendom med en unik historie og mange anvendelsesmuligheder.

4. Beliggenhed
Ejendommen ligger i hjertet af Baix Penedès, en af de smukkeste regioner i Catalonien, omgivet af bølgende bakker, vinmarker og charmerende landsbyer som Banyeres del Penedès, Llorenç del Penedès og El Vendrell. Dens strategiske beliggenhed tilbyder fremragende transportforbindelser: Tarragona ligger kun 30 minutter væk, Reus Lufthavn 35 minutter væk, og Barcelona og dens lufthavn kun 40 minutter væk.

Området tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter:
• Vin- og gastronomiruter – Oplev de anerkendte vingårde og producenter af Cava i regionen.
• Strandbesøg – Den nærliggende Costa Dorada har kilometerlange sandstrande, perfekte til afslapning og vandsport.
• Naturoplevelser – Nyd vandreture eller cykelture gennem de maleriske landskaber i Penedès.
• Kultur og historie – Udforsk historiske byer som Tarragona med sine romerske ruiner eller den charmerende by Sitges, kendt for sin kunstneriske atmosfære.