Lejlighed til salg i Mogán, Gran Canaria

Beliggenhed:

Monte Carrera, Loma Dos, Arguineguín.

Lejligheden ligger i næstøverste etage i blok 1, i det område nærmest havet. Tilbyder smukke udsyn over havet og til østlige bjerge. Lejligheden og terrassen ligger i et forhøjet område. Sol om morgenen og skygge om eftermiddagen.

Tilgængelighed til kørestole fra hovedindgangen og garagen.

Om cirka 10 minutters gang fra centrum af Arguineguín, hvor man finder alle former for butikker, restauranter, caféer, lægecenter, apotek, rådhus osv. Flere skønne strande i nærheden, herunder Anfi del Mar med hvid sand inspireret af caribisk stil. Nærliggende bjergegnsstrøg med nem adgang. Fremragende beliggenhed i et roligt område.

Målinger:

Ifølge plantegningen har boligen et bygget areal på 82,86 m2 og terrassen 24,69 m2. Den har et studieområde med uafhængig entré, som kan isoleres fra hovedområdet. Ejendommen er dog registreret som en enkelt enhed i Ejendomsregistret.

Udlejning:

Lejligheden er udlejet til et solide norsk virksomhed indtil 31. december 2025. Lejepris: 26.000 norske kroner pr. måned. Lejen betales forud (3 måneder). Ejendommen kan erhverves straks ved accept af lejekontrakten, eller der kan betales 10% som håndpant og resten ved lejemålets udløb. Køber kan vælge at forlænge lejekontrakten med virksomheden, hvis lejeren ønsker det. I så fald skal der forhandles en ny kontrakt med opdaterede vilkår og pris. Ligheder lejligheder lejes typisk til højere pris.

Depot:

Der skal erhverves et depot på ca. 7,69 m2 til opbevaring i garagens kælder for en yderligere pris på 6.000 euro.

Indhold:

Boligen har to rummelige værelser, to badeværelser af god størrelse og terrasse(r).

Der er to indgange: en direkte til studiet og en til hovedindgangen. Der er intern adgang fra hovedboligen til studiet gennem en indvendig dør.

Hoveddel:

Entré med garderobe, hvor varmt vandssystem og vaskemaskine findes.
Badeværelse med vaskemaskine, badeværelsesmøbler, brusekabine, vægbeklædning og vindue. Affaldsvandt toilet. Justerbar gulvvarme.

Meget rummeligt soveværelse med dobbeltseng og garderober. Vinduer med udsigt til havet. AC.

Stue-køkken: Lyse og rummelig stue med separat spisestue. AC. Vinduer med havudsigt. Køkken udstyret med alle hårde hvidevarer. Direkte adgang til terrassen.

Udendørsområde i god størrelse med vid udsigt over havet og bjergene. Pergola med justerbart markise. Terrassemøbler. Vandudtag. Stikkontakt.

Studiet har en entré, badeværelse, stort soveværelse med AC og balkon med fantastisk havudsigt. Nogle har også valgt at installere en lille køkkenher ))) her.

Ejendommen sælges møbleret og udstyret, undtagen nogle dekorationselementer. AC-udstyr og varmt vandssystemet er nyere.

Gratis parkering omkring komplekset, og der er mulighed for at købe en parkeringsplads i garagen.

Fællesskab:
Elevator.
Opvarmet swimmingpool for voksne og børn.
Kameraer ved indgange til komplekset. Sikkerhedstjeneste og reception.
Wifi inkluderet i fællesområdet.