Byggegrund til salg i San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Forestil dig at vågne hver morgen til det uendelige blå fra Middelhavet, der breder sig foran dig, konturen af Sotogrande i det fjerne og de majestætiske bjerge i Sierra som bagtæppe. Dette er den mulighed, som den enestående grund på 1146 kvadratmeter tilbyder dig, beliggende i et af Costa del Sols mest eksklusive boligområder.

Kun få skridt fra stranden inviterer denne privilegerede beliggenhed dig til at leve det liv, du altid har ønsket. Med mulighed for at bygge din drømmevilla, da den inkluderer projektet og alle dets tilladelser, kan du designe et hjem efter dine egne behov, hvor luksus og komfort smelter sammen i perfekt harmoni.

Denne udstykkede byggegrund opfylder alle de nødvendige krav, hvilket sikrer en byggeproces uden komplikationer. Nyd bekvemme adgangsforhold, tilhørsforhold til et udvalgt fællesskab og roen ved at have alle forsyninger (vand, elektricitet, el) til rådighed. Gå ikke glip af muligheden—kom og se den! Energicertifikat: E.

• Skatter ikke inkluderet: ITP (7% i Andalusien) af ejendommens skattemæssige referenceværdi i matriklen (catastro), eller af den højeste tinglysnings-/skødeværdi, (Det nøjagtige beløb afhænger af køberens skattemæssige situation.) Uanset eventuelle nedsatte satser på 3,5%, 6%, der kan gælde afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Afgiften beregnes på Grundlag af Matriklens referenceværdi (Valor de Referencia de Catastro) eller salgsprisen—det beløb, der er højest.
• Udgifter til Notar: Notargebyrerne beregnes i henhold til den officielle takst, reguleret i bilag I, til Kongelig anordning 1426/1989 af 17. november, hvor notartaksterne er fastsat. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Udgifter til Tingbog (Ejendomsregister): Indskrivningen i Ejendomsregisteret faktureres efter den officielle takst fastsat i bilag I til Kongelig anordning 1427/1989 af 17. november, hvor notartaksterne er fastsat. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Udgifter til administration (Gestoría): Honoraret for den administrative sagsbehandling, skatteafregning og registrering i tingbogen udgør 300 € (inkl. moms).
• Sælgeragenthonorar: inkluderet i PVP.