Lejlighed til salg i Málaga by, Málaga

Imponerende lejlighed på Avenida Carlos Haya, hvor rummelighed og panoramiske udsigter kombineres for at give dig et virkelig enestående hjem. Med et generøst boligareal på 117 m² er dette rum perfekt til dem, der værdsætter komfort og skønheden i omgivelserne.
Lejlighedens kendetegn:
3 rummelige soveværelser: Hvert værelse er designet til at maksimere dagslys og udsigter og skabe en hyggelig og afslappende atmosfære. Forestil dig at vågne hver morgen til udsigter, der inspirerer dig.
Stor møbleret køkken: Rummeligt og funktionelt, ideelt til at tilberede dine yndlingsretter, mens du nyder de udsigter, der ses gennem vinduet.
Spisestue-stue med glastildækket terrasse: Dette er hjemmets hjerte, hvor du kan slappe af og nyde de imponerende panoramiske udsigter. Den glastildækkede terrasse giver dig mulighed for at nyde det fri året rundt og gør hvert øjeblik til en unik oplevelse.
Fuld badeværelse: Moderne og veldisponeret, tænkt til din komfort og trivsel.
Termoruder i alle vinduer: Det giver ikke kun fremragende termisk og akustisk isolering, men også mulighed for at nyde udsigterne uden afbrydelser og skabe en rolig og tryg atmosfære.
Lukket område: Sikkerhed og ro for dig og din familie med kontrolleret adgang og velholdte fællesområder.
Beliggenhed og nærliggende seværdigheder:
Málaga Lufthavn: Kun 15 minutters kørsel i bil.
Universidad de Málaga: Under 10 minutters kørsel i bil.
Hospitaler: Det Hospital Regional Universitario de Málaga ligger 5 minutter væk.
Centrum af Málaga: 12 minutter i bil.
Derudover tilbyder området alle former for offentlig transport, hvilket skaber en perfekt kombination med enhver del af Malaga.

Denne lejlighed på Avenida Carlos Haya er ikke bare et sted at bo, men et fristed, hvor hvert vindue forkæler dig med panoramiske udsigter, der får dig til at blive målløs.
Energicertifikat: E.

• Skatter ikke inkluderet: ITP (7% i Andalucía) af den skattemæssige referenceværdi fra ejendomsregisteret, eller af skriveværdien, alt efter hvilken der er højest, (det nøjagtige beløb afhænger af købers skattemæssige situation.) Uanset dette gælder reducerede satser på 3,5% og 6%, som kan anvendes afhængigt af købers personlige forhold eller ejendommens karakteristika. Skatten påløber af den skattemæssige referenceværdi fra ejendomsregisteret eller salgsprisen, alt efter hvilken der er højest.
• Udgifter til notar: Notargebyrerne beregnes i henhold til den officielle takst fastsat i Bilag I til Real Decreto 1426/1989, af 17. november, hvor notartaksten godkendes. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Udgifter til tinglysning af ejendomsret: Indskrivning i Ejendomsregisteret faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i Bilag I til Real Decreto 1427/1989, af 17. november, hvor notartaksten godkendes. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Udgifter til administration (ejendomshandler): Honorar for administrativ sagsbehandling, skatteafregning og tinglysning udgør 300 € (inkl. moms).