Byhus til salg i Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

Attraktiv investeringsmulighed: Seks lejligheder med stort potentiale

Denne charmerende ejendom i det trendy Ibiza-stil forener høje lejeafkast med den særlige livsstemning på Balearerne – en investering med fremtid. Ejendommen består af seks allerede opdelerede lejligheder, som også kan sælges enkeltvis – ideel til fleksible investeringsstrategier.

Attraktiv lejeafkast & anvendelsesmuligheder
Lejlighederne egner sig optimalt til møbleret langtidsudlejning med en månedlig netteleje på ca. €900 til €1.200 pr. enhed. Ved en årlig koldleje på omkring €80.000 opnås et attraktivt bruttoafkast på omkring 6 % – en overbevisende værdi for langsigtede investorer.

Udstyr & tilstand
Hver boligenhed har en rummelig stue, en til to soveværelser samt et moderne brusebad. Lejlighederne er delvist renoverede og klar til individuel indretning – ideel til at gennemføre et skræddersyet boligkoncept efter egne ønsker.

Centralvarme og klimaanlæg er allerede installeret

Originalt restaurerede døre og vinduer i stil fra 1960’erne

Moderne teknisk anlæg møder nostalgisk charme

Grundstykker med udvidelsespotentiale
Det rummelige grundstykke åbner for yderligere udnyttelsesmåder – fra anlæg af en swimmingpool til brede terrasser og individuel haveindretning. Den eksisterende, velholdte træbestand skaber en behagelig atmosfære og naturlig skygge.

Konklusion
Denne ejendom er det ideelle valg for investorer, der søger en stabil indtægtskilde med langsigtet værdistigning. Udnyt chancen for at eje en ekstraordinær ejendom med stor udviklingskapacitet og udvid dit portefølje målrettet.

Vinduer og døre i træ, let glaset (delvist nyproducerede elementer for at bevare stil)
Klimaanlæg forudinstalleret.
Rigelig grund til at kunne opføre en fælles pool.
Haveområde med typiske middelhavsplanter og træer.
Centralt beliggende tæt ved havet og bycentrum

Cala d'Or ved sydøstkysten af Mallorca er en ægte perle for alle, der søger noget særligt. Med sine maleriske bugter, det krystalklare vand og den charmerende middelhavsinspirerede arkitektur tilbyder denne ferieby en enestående atmosfære, der indbyder til at blive.

De hvide huse, pyntet med farverige blomster, skaber en indbydende og afslappet stemning – perfekt til en afslappende ferie eller en attraktiv investering i en ferieejendom.

De forskellige strande med fint sand og rolige bølger er ideelle for familier, vandsportsentusiaster og naturoplevelsesfans. De omkringliggende fyrretræer og imponerende klipper indbyder til udforskning og byder på betagende udsigter.

I Cala d'Or finder du et levende udvalg af restauranter, caféer og butikker, der serverer lokale specialiteter og internationale lækkerier. Især lystbådehavnen er et højdepunk: Her kan du beundre luksuriøse både og nyde afslappede aftener med udsigt over vandet.

Uanset om du søger et afslappet tilflugtssted eller en kvalificeret investering i en eftertragtet beliggenhed – forener Cala d'Or ro, fritidslyst og vækstpotentiale i perfekt harmoni. Lad dig begejstre af dette unikke sted og opdag de mange muligheder, Cala d'Or har at byde på!

Hver lejlighed har sin egen tilføjelse i tingbogen, og kan derfor, efter færdiggørelse, sælges enkeltvis videre, eller bruges til langtidsudlejning.

Ifølge byggemyndigheden kan der på grunden opføres endnu en lejlighedsbygning, op til 6 nye lejligheder.

Lejlighedernes størrelse: 1. 34 kvm; 2. 30 kvm; 3. 42 kvm; 4. 36 kvm; 5. 36 kvm; 6. 70 kvm
Samlet boligareal på 248 kvm