Byggegrund til salg i Torrent, Valencia

Grund til salg med godkendt projekt og byggetilladelser i hjertet af Torrent

Vi tilbyder en enestående investeringsmulighed i centrum af Torrent, Valencia. Denne grund ligger på hjørnet af Calle Padre Méndez og Calle Juez Ángel Querol – en strategisk placering tæt på bymidten med fremragende tilgængelighed.

Grunden har i øjeblikket en to-etagers bygning, et tidligere bageri, som skal rives ned som en del af et byfornyelsesprojekt. Grunden sælges med alle nødvendige tilladelser og dokumenter til opførelse af et nyt byggeri:

Godkendt nedrivningstilladelse

Betalte nedrivnings- og byggeafgifter

Godkendt basisprojekt: Opførelse af en multifunktionel bygning med boligenheder og et erhvervslejemål i stueetagen

Med et areal på 180 m² giver grunden mulighed for at bygge op til 6 etager, hvilket giver mange muligheder for et bolig- eller blandet bolig/erhvervsprojekt. Det godkendte projekt indeholder:

Otte (8) boligenheder:
Fire (4) étværelses lejligheder på 50 m²

Fire (4) toværelses lejligheder på 65 m²

Et erhvervslokale i hjørnet i stueetagen
Med høj synlighed og direkte adgang fra begge gader – ideelt for virksomheder, der ønsker eksponering

Grunden er ideel for investorer, der ønsker at videreføre et allerede igangsat projekt og dermed spare tid på administrative procedurer. Det planlagte byggeri vil være moderne, effektivt og af høj kvalitet – tilpasset både bolig- og erhvervsbehov.

Yderligere fordele:
Fremragende beliggenhed: Høj fodgænger- og biltrafik, tæt på skoler, grønne områder, butikker og offentlig transport

Mulighed for værdistigning: Torrent er den næststørste by i provinsen Valencia og har et konstant voksende ejendomsmarked – hvilket giver højt afkastpotentiale for projektet

Detaljer om grunden:
Beliggenhed: Hjørnet af Calle Padre Méndez og Calle Juez Ángel Querol nr. 13, Torrent, Valencia

Areal: 180 m²

Tilladt højde: Op til 6 etager

Tilladelser: Nedrivnings- og byggetilladelser godkendt

Godkendt projekt: 8 boligenheder og 1 erhvervsenhed

Hvis du leder efter en investering med stort afkastpotentiale og et allerede godkendt projekt, er denne grund en unik mulighed.