Byhus til salg i Albox, Almería

Denne imponerende ejendom på 626 m² bebygget areal ligger i Albox, i gåafstand fra alle de faciliteter, som kommunen tilbyder, herunder supermarkeder, butikker, barer, restauranter og andre dagligdags tjenester. Desuden ligger den ideelt, kun omkring 40 minutter fra kysten.

Ejendommen byder på masser af plads, fleksibilitet og muligheder og har adgang fra to forskellige gader. Den er fordelt på fire etager. På forsiden er der to store garageporte samt en separat indgang for gående, hvilket giver fremragende adgang og gør ejendommen særligt velegnet til forskellige boligformål, erhvervsformål eller kombineret anvendelse.

Når man træder ind gennem hoveddøren, mødes man af en rummelig og lys entré med trappen til de øvre etager samt adgang til garagen. Til venstre ligger en stor stue-spisestue med åbent køkken og brændeovn, hvilket skaber et behageligt og hyggeligt rum, der kan nydes året rundt. Stuen har også direkte adgang gennem en af garageportene.

Fra denne etage fører en trappe ned til en rummelig kælder med masser af opbevaringsplads. Bagerst er der adgang til den store garage, som har tilstrækkelig plads til flere køretøjer og på grund af portenes højde endda kunne rumme en campingvogn. Ejendommen blev tidligere delvist anvendt til erhvervsaktiviteter, hvilket giver endnu flere muligheder for dem, der ønsker at kombinere bolig med arbejdsplads eller virksomhed.

Første sal rummer en rummelig og lys lejlighed til højre. Den består af en entré, der fører til en god stue og et køkken, som også har separat adgang fra gangen. Fra køkkenet er der adgang til en terrasse/gårdhave, der i øjeblikket anvendes som vaskerum. Længere nede ad gangen ligger et bruseværelse, efterfulgt af en lys gårdhave med skydedøre, et komplet familiebadeværelse og et soveværelse med indbyggede skabe. For enden af gangen ligger det store soveværelse med balkon samt endnu et soveværelse.

På samme etage, til venstre, ligger endnu en lejlighed af tilsvarende størrelse, som i øjeblikket ikke er færdiggjort. Det giver den nye ejer mulighed for at færdiggøre og indrette den efter egne behov, enten som ekstra bolig, til udlejning, som separat lejlighed for familiemedlemmer eller til et hvilket som helst andet formål.

Anden sal byder på endnu mere plads og fleksibilitet. Til højre ligger en stue med attraktivt parketgulv og adgang til et stort solarium, som giver et fremragende udendørsområde til afslapning, gæster eller til at nyde den spanske sol. Der er også en skrånende gang, som i øjeblikket anvendes som opbevaringsområde, samt et soveværelse bagerst.

Til venstre ligger endnu et stort rum, der tidligere blev anvendt som kontor, med adgang til solariet og loftets opbevaringsområde. Bagerst er der endnu et soveværelse, hvilket giver ekstra boligplads og endnu flere muligheder for den nye ejer.

Det store solarium er en af ejendommens mest attraktive egenskaber. Det tilbyder masser af plads til opholds- og spiseområder samt udendørs hygge og har desuden et opbevaringsrum. Med rummelige værelser, godt naturligt lys i mange områder og et betydeligt bebygget areal er dette en ejendom med stort potentiale.

Ejendommen har central aircondition på første sal og forinstallation til centralvarme. En smuk marmortrappe forbinder hovedetagen med de øvre etager, og der er anvendt materialer af god kvalitet i byggeriet.

Bagerst på ejendommen ligger et stort lager med egne anvendelsesmuligheder. Med forbehold for de nødvendige tilladelser kan det være muligt at rive det ned for at skabe plads til en anden ejendom eller alternativt bevare det og anvende det til erhvervsformål. Dets størrelse, tilgængelighed og beliggenhed kan gøre det særligt velegnet til et værksted, en køretøjsrelateret virksomhed, lager eller anden erhvervsaktivitet.

Takket være den centrale beliggenhed, den imponerende størrelse og de mange adgangsveje byder denne ejendom på et stort udvalg af muligheder. Den kunne være ideel for en person, der ønsker at etablere en virksomhed og samtidig have bolig samme sted, for en investor, der ønsker at færdiggøre og potentielt udleje en del af ejendommen, eller for to familier, der ønsker at bo uafhængigt af hinanden i samme bygning.

En stor og meget alsidig ejendom beliggende centralt og praktisk i handelsbyen Albox med et betydeligt potentiale til boligformål, udlejning og erhvervsaktivitet.