Byggegrund til salg i Valverde, Elche / Elx, Alicante

Udviklingsklar byggegrund i Valverde Bajo, Elche – Strategisk investeringsmulighed på mellemlang sigt
Opdag denne fantastiske grunde på 6.366 m2 beliggende i den rolige og eftertragtede del Valverde Bajo, i Elche kommune. En enestående ejendom med stort byudviklingspotentiale og høj forventet værdistigning i et naturskønt miljø.

Samlet areal af grunden: 6.366 m2
På grunden findes to tydeligt adskilte byudviklingsnøgler.

Sektion 1/2 (5.200 m2 – Nøgle 34f)
5.200 m2 af areal til byudvikling med sektorinddeling (nøgle 34f)
Ejendomsskatte referens:
0441304YH1304A0001QA

Klassificering: Byudviklingsjord til enfamiliens boligområde
Minigrund: 2.000 m2
Bebyggelsesgrad: 0,13 m2t/m2s
Maksimal højde: 8,30 m (PB+1)
Maksimal bebyggelsesprocent: 20%
Fastholdelsesafstande: 5 m til skel / 8 m til vej

Kræver forudgående byudviklingskonsolidering (udlægning af veje, afløb osv.)

Sektion 2/2 (1.166 m2 – Nøgle 54):
1.166 m2 af ikke-byudviklingsjord med forventet udvikling (nøgle 54)
Ejendomsskattereferens
03065A118000730000YE

Mulig omdannelse gennem Supplerende Plan eller Sidelig Plan

Fortrinsvis beliggenhed:
Direkte adgang fra Camino de Valverde

10 minutter fra Elches centrum
Mindre end 15 minutter til Alicante Lufthavn og strandområderne Arenales del Sol og Santa Pola
Omgivelser med eneboliger, asfalterede veje og tilgængelige forsyninger

Ideel til:
Investorer med fremtidsudsigter
Udviklere interesserede i langsigtet boligutvikling

I øjeblikket kan der ikke bygges et hus. Det er byudviklingsjord, ej er fast byområde. Hvis du leder efter et mellem- til langsigtet projekt med høj rentefordel, er dette din jord.