Byhus til salg i Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Revideret pris, fremragende mulighed for at bo i hjertet af det hovedstadslige kvarter Vegueta.
Vi præsenterer denne arkitektoniske perle fra begyndelsen af det 20. århundrede, beliggende i dette ikoniske kvarter, et af de mest historiske og charmerende steder i Las Palmas de Gran Canaria.
Beliggende få meter fra Plaza de Santo Domingo, Museo Canario, Plaza de Santa Ana og den imponerende katedral i Las Palmas, repræsenterer denne ejendom en unik mulighed for dem, der værdsætter den historiske arv og potentialet i en ejendom med sin egen karakter.
Med mere end 470 m2 bygget, fordelt på to etager, bevarer dette typiske kanariske hus traditionelle elementer og tilbyder mange muligheder for renovering. Det har 16 rum i forskellige størrelser, en indvendig lysgård og en stor baggård, der giver lys og naturlig ventilation.
Derudover har det en tagterrasse i forskellige højder, med to ekstra rum ideelle til kontor, opbevaring eller enhver anden ønsket anvendelse. Herfra kan man nyde det fremragende klima, der kendetegner hovedstaden Gran Canaria året rundt.
Denne ejendom er perfekt både til en stor familie, der ønsker at bo i et roligt og historisk miljø, samt til professionelle kontorer eller endda til oprettelse af et lille boutiquehotel, en mulighed der bliver mere og mere efterspurgt i området på grund af sin charme og privilegerede beliggenhed.
Boligen kræver en totalrenovering, hvilket giver den fremtidige ejer mulighed for at designe den helt efter sin smag og behov.
Lad ikke denne mulighed for at investere i en unik ejendom med historie, charme og stort potentiale gå forbi.

Udgifter og skatter i forbindelse med køb og salg er ikke inkluderet i salgsprisen.

Køberen skal betale ejendomsoverdragelsesskat (ITP), hvis generelle sats i Canarias er 6,5% af den skattepligtige værdi, som vil være den højeste værdi mellem salgsprisen, vurderingen eller den katastermæssige referenceværdi. Notar- og registreringsomkostninger: ca. fra 700€ (takster varierer afhængigt af pris, antal kopier og kompleksitet). Køberen vælger frit notar. Sælgeren påtager sig, ifølge loven, de omkostninger, der tilkommer ham, medmindre andet er aftalt. Hvis der er behov for et lån: Vurdering, betingelser og bankomkostninger afhængigt af den af køberen valgte institution; samt omkostninger til administration og enhver anden, der er forbundet med formaliseringsprocessen af køb og salg.