Lejlighed til salg i Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Stor mulighed mindre end 300 meter fra havet! Rummelig, alsidig og ideel til investering
Kun få skridt fra stranden, promenaden og marinaen præsenterer vi denne rummelige ejendom med en privilegeret beliggenhed, ideel for dem, der ønsker at investere eller transformere et unikt rum i hjertet af byen.

Beliggende i stueetagen og med et areal på 220 m2, ligger denne lejlighed kun få meter fra Avenida Carlos III, omgivet af alle tjenester: butikker, supermarkeder, sundhedscenter, transport... et område med liv og potentiale!

Dens seneste aktivitet var et medicinsk center, så den er i øjeblikket fordelt på: entré, et toilet, et komplet badeværelse, køkken og syv rum eller konsultationer, samt to uafhængige adgangsveje, en fra gaden og en anden fra bygningens indre.

En ejendom fuld af muligheder: fra at omdanne den til en stor familiebolig, et co-living rum, et moderne coworking, medicinske konsultationer, professionelle kontorer eller ethvert projekt, der kræver plads, synlighed og god beliggenhed.

En mulighed, der er svær at finde i dette område. Vil du lade den gå?

Købspris 350.000 euro + 7% ITP oveni købsprisen (TPO-ordning), 7% af 350.000 euro = 374.500 €
Andre omkostninger: Notar 907,54 euro (cirka) + Registreringsomkostninger 578,87 euro (cirka) = 1486,41 euro
Samlet beløb, der skal betales for købet: 375.986,41 euro.

Den anvendte skattesats i denne transaktion er den generelle sats på 7% (den højeste gældende sats), som kan variere afhængigt af den købte ejendomstype og køberens personlige situation, som kan drage fordel af visse skattefordele, hvis de opfylder de krav, der er fastsat i den gældende lovgivning.
Den skattepligtige værdi af ITP (TPO-ordning) kan variere, hvis referenceværdien er højere end salgsprisen i henhold til den nuværende lovgivning.
Notar- og registreringsomkostninger kan variere afhængigt af antallet af sider og andre tekniske faktorer.
D. I. A. for boligen er tilgængelig på vores kontor.