Villa til salg i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Til salg: spektakulært chalet i Santiago de la Ribera med rummelig kælder, terrasse og have.
Dette enorme chalet har 320 m2 grund og 410 m2 bygningsareal fordelt på flere etager.
I kælderen findes der et stort rum hvor der kan parkeres op til 3 biler (med mulighed for at udvide dem til den anden del af kælderen beregnet til lager), kedlerum, et rum som kan indrettes som f.eks. legehus til underholdning eller et privat træningsrum eller hvad du virkelig har brug for, og et ganske stort område beregnet til lager.
I stueetagen har man et rummeligt åbent lagerlokale med et toilet og en kælderskakt der fører ned til kælderen og lagerområdet.
Første sal er perlen i kassen med 4 soveværelser (hvoraf 2 har adgang til et komplet badeværelse), 3 badeværelser, et uafhængigt og udstyret køkken med spisekammer og en rummelig opholds- og spisestue med masser af lys til at nyde med familien og venner.
Hovedsoveværelse har ensuite-badeværelse.
Den øverste etage består af 2 soveværelser, komplet badeværelse med bruser og vaskeområde. Den har adgang til en enorm terrasse hvor man kan nyde de smukkeste solnedgange ved kysten. Derudover er der et skab som giver ekstra opbevaringsplads.
Boligen har central aircondition, indvendigt snedkerarbejde i egetræ, udvendigt snedkerarbejde i PVC, radiatorer i hele boligen, indbyggede skabe.
Stueetagen har mulighed for at omdanne til bolig. Det er et hus med mange muligheder med store udendørs områder til at nyde det gode vejr i området. Ideel til at bo hele året.
Boligen sælges uden møbler.

Findes i et af de bedste områder langs Mar Menor kysten. Har alle nødvendige services i nærheden: supermarkeder, Academia General del Aire, med gode offentlige transportforbindelser, tæt på lufthavnen, Regatta-klubben, byggemarkeder, medicinske centre, restauranter. Beliggende meget tæt på stranden.

Yderligere omkostninger ikke inkluderet i salgsprisen for boliger af andenhåndsoverdragelse:
• Ejendomsoverførselsskat (ITP):
Skattesatsen, der gælder i den relevante autonome region afhænger af køberens personlige situation, og denne skat beregnes ud fra den højeste værdi mellem Skattekatalogets Referensværdi og anskaffelsesprisen.
• Med fradrag: 3%
• Uden fradrag: 7,75%
• Notaromkostninger:
Notarhonorarer fastsættes i henhold til den officielle takst som fremgår af bilag I i Kongelig Decrees 1426/1989 af 17. november, der regulerer notariel takst.
• Ejendomsregistreringsomkostninger:
Tilkendelsen af købsaftalen i Registeret faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i bilag I i Kongelig Decrees 1427/1989 af 17. november.
• Ejendomsmæglerhonorar:
Der fastsættes en kommission på 3% plus moms af salgsprisen, med et minimumsbeløb på 3.000 € plus moms. Disse honorarer er ikke inkluderet i ejendommens pris.