Byhus til salg i Castropol, Asturien

Enestående investeringsmulighed i Castropol: historie, udsigt over ríaen og udviklingspotentiale

Beliggende strategisk ved indgangen til den historiske og herskabelige landsby Castropol, ligger denne enestående ejendom. Placeret ved siden af den majestætiske ría af Eo og ved vejen, der går direkte ned til havnen, har man en privilegeret beliggenhed og en uovertruffen synlighed i en af de smukkeste kystbyer med mest charme i det vestlige Asturien.
Denne handel fremhæves af sin dobbelte fordel: renoveringen af en fredet bygning med stor karakter og muligheden for et boligudviklingsprojekt med nybyggeri med udsigt til ríaen.

Beskrivelse af boligkomplekset

1. Hovedhuset (til renovering)
En bygning fyldt med muligheder, ideel til et særpræget og eksklusivt arkitektprojekt. Da det drejer sig om en fredet ejendom, som ikke tillader nedrivning, giver det muligheden for at planlægge en renovering, der forener den historiske kerne med moderne komfort.

• Stueetage: ~90 m²
• Tilbygget lager: ~29 m² (ideelt til garage, fællesarealer eller udvidelse)
• Første sal: ~90 m²
• Kælder/loft under tag: ~30 m²
(oplysninger fra ejendomsregister)

2. Grunde og byggepotentiale
• Hovedgrund: ~514 m². Ifølge de oplysninger, der er stillet til rådighed af ejendommen, er der i den resterende del af grunden tilladt opførelse i højden af en lille bygning, der er tilknyttet grænsen mod naboen, til i alt ca. 7 boliger. En mulighed for at gøre investeringen rentabel via salg eller udlejning af ferie- eller boliglejligheder.
• Anden grund: en lille selvstændig grund på ca. 30 m², for at kunne samle grunden med hovedgrunden.

Omgivelserne: Castropol, Eo’s perle
Castropol er en historisk kystby beliggende på en bakke, der dominerer ríaen af Eo, som er den naturlige grænse mellem Asturien og Galicien. Den historiske bykerne, som er erklæret som et område af kulturel interesse, er et levende vidnesbyrd om herskabelig arkitektur og maritim tradition. Omgivet af en barsk kyst og et frodigt naturområde byder kommunen på en meget høj livskvalitet, en rig egen kulturel identitet (eonaviegos vugge) og en turistattraktion i konstant vækst.

Generelle salgsbetingelser
• Salgspris: 180.000 €
• Salgsomkostninger: agentur- og administrationshonorarer er allerede inkluderet i salgsprisen.

Bemærk: nogle af billederne i dossieret kan være blevet digitalt redigeret for at fjerne visuelt forstyrrende elementer og optimere visningen samt rummenes bredde og overblik.