Rækkehus til salg i Cala'n Porter, Alayor / Alaior, Menorca

I Cala en Porter, cosmopolitisk urbanisering, især om sommeren, kun omkring 15 minutters kørsel fra øens lufthavn og med en af Menorkas bedste attraktioner: "Cova d´en Xoroi" - en bar i en klippegrotte ved klipperne hvor solnedgange er helt utrolige, for at nyde en drink i en lounge-stemning sammen med dine venner, ud over den vidunderlige sandstrand og ved siden af alle tjenester som urbaniseringen tilbyder, præsenterer vi dette kædehus.

Der er mere end 80 m2 bygget på en ca. 800 m2 grund. Nyere renoveret, dens layout er som følger:

Ejendommen byder os velkommen med en stor have, med grillen til højre for selve huset, med opbevaringsrum af god størrelse ved siden af, vi går op ad nogle trin og står foran husets udendørs terrasse, ideel til at solbade på de varme sommerdage. Vi går ind og dens åbne og moderne plan fører os direkte til stuen og spiseområdet. Til venstre finder vi det funktionelle og renoverede køkken, et enkeltværelse af god størrelse, et soveværelse med dobbeltseng og en meget stor skab samt badeværelset på denne etage. Husets særpræg opstår, når du går op ad nogle side-trappetrin og får den tredje dobbeltsoveværelse med ensuite-badeværelse, fuldstændig uafhængig af selve huset, men som optager husets areal. Ideel til når gæster kommer og give dem deres del af privatliv. Terrassen er enorm og for at få adgang til den går man op ad trapperne, som er til venstre for ejendommen. Det er sandt, at den er fælles for begge chalet'er, men som kun to naboer er der ingen problemer med at nyde de udsigter Calan Porter tilbyder.

Sælges fuldt møbleret og udstyret. Salgsprisen for ejendommen er 370.000 €, som inkluderer mæglerhonoraret, svarende til 5% plus moms for disse tjenester. Denne pris inkluderer ikke ITP- eller momsafgifning, hvis procent er 8%, samt notar- og registreringsafgifter, som skønnes til cirka 2% af salgsprisen, og som skal betales ved underskrivelsen af den relevante offentlige skøde.

Skatteprocenten beregnes ud fra den endelige offentlige skødepris og kan variere afhængigt af tilskud, hjælp, alder og andre forhold hos bidragyderen.

Registrering ROAIIB – GOIBE739576/2024.