Villa til salg i Tías, Lanzarote

Denne spektakulære villa, perfekt udstyret og beliggende i kort afstand fra centrum af Tías, hvor du finder et stort udvalg af tjenester, butikker, restauranter og barer. Dens fremragende beliggenhed gør den til et ideelt valg både som familiebolig og til investering med høj rentabilitet i ferieudlejning eller langtidsleje.

Beliggende på en stor grund på 1.053 m², tilbyder denne elegante bolig i tre etager en samlet bygget overflade på 240 m², med lyse rum, rummelige områder og et omhyggeligt fordelt design.

Ved indgangen til ejendommen giver en automatisk port adgang til en komfortabel indkørsel og parkering til flere køretøjer, inklusive en overdækket plads.

Stueetage
Fra en rummelig entre får vi adgang til en elegant og lys stue med store skydedøre, der fører til en overdækket terrasse, ideel til at nyde udendørsarealerne året rundt. Køkkenet, rummeligt og funktionelt, er opdelt i flere zoner, med stor opbevaringskapacitet og en central ø med gasblus, perfekt til at lave mad med udsigt til haven og poolen gennem store vinduer. Ved siden af køkkenet findes en spisestue med udsigt, samt en anden større spisestue, også omgivet af glaspartier. På denne etage fremhæves desuden et designet badeværelse med bruser og badekar, orienteret mod poolen for en spa-lignende oplevelse, da glassene kan åbnes helt for at forbinde med udendørsarealet. Denne etage afsluttes af et rum, der i øjeblikket bruges som underholdningsrum, som nemt kan omdannes til et femte soveværelse.

Første etage
Hovedhvileområdet findes på øverste etage, med et stort hovedsoveværelse, der har adgang til en privat terrasse med imponerende havudsigt. Det ledsages af to dobbeltværelser og to moderne badeværelser med bruser.

Kælder
På denne etage finder vi et teknikrum, garage, ekstra opbevaringsrum og en uafhængig lejlighed med adgang både indvendigt og udvendigt, ideel til udlejning eller til at huse gæster. Denne lejlighed har stue-køkken, dobbeltværelse og fuldt badeværelse med bruser.

Udendørs og faciliteter
Det udendørs område er en anden stor attraktion ved denne ejendom. Grunden inkluderer:

Privat opvarmet pool på 27 m²
Solarium med balinesisk seng
Udendørs bar med chill-out område
Flere terrasser og udendørs spisesteder
Velholdt have med opbevaringsområder og skure

Boligen har solpaneler på 5 kW og en solvarmevandvarmer på 300 liter, hvilket gør den til en energivenlig og økonomisk ejendom. Bygget med materialer af høj kvalitet og skræddersyede finish, kombinerer denne villa stil, funktionalitet og komfort i hver krog.

Den angivne pris inkluderer ikke skatter eller omkostninger i forbindelse med købsaftalen, såsom notar, ejendomregistrering eller realkreditfinansiering, hvis det er nødvendigt.

Køberen skal overveje et ekstra beløb på cirka 8 % til 10 % af salgsprisen.

Mæglerhonorarer er inkluderet i salgsprisen og dækkes af sælgeren. Handlen er underlagt ejerens udtrykkelige accept.

Den medfølgende plan har kun vejledende karakter, og de angivne dimensioner kan muligvis ikke være 100 % nøjagtige.

De givne oplysninger har kun vejledende karakter og kan være underlagt fejl eller utilsigtede udeladelser.