Villa til salg i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Villa Roca Mar med udvidelsesprojekt" til salg, er en fantastisk villa i Bauhaus-stil beliggende i den bedste placering i Roca Llisa, tæt på golfbanen. Denne storslåede villa tilbyder fuld havudsigt fra solopgang over havet til solnedgang og total privatliv. Huset sælges med et godkendt udvidelsesprojekt til at bygge i alt 733m2. Den nye ejer vil have tilladelse til at fuldføre denne udvidelse, hvilket omdanner ejendommen til en luksuslandsted med 9 soveværelser.

Adgang, indgang og parkering

Villaen tilgås via en privat og sikker indgang inden for det lukkede samfund i Roca Llisa, som tilbyder de højeste sikkerhedsstandarder tilgængelige på Ibiza. En elektrisk port fører til et stort parkeringsområde med plads til tre køretøjer, hvilket sikrer både sikkerhed og komfort. Hele grunden er indhegnet for større privatliv og beskyttet af et sikkerheds- og alarmsystem.

Fordeling

Denne ejendom er omhyggeligt designet og har en stor grund på over 2500 m2 med fem soveværelser opdelt i tre separate sektioner, hvilket tilbyder privatliv og funktionalitet. Den inkluderer også en personalelejlighed med vaskerum. De primære opholdsområder har en åben stue og spisestue med en indendørs tropisk have, der fremhæver villaens naturlige elegance. Villaen har nu et samlet bygget areal på 360m2, den godkendte udvidelse vil tilføje yderligere 373m2 og give et andet opholdsområde, fire ekstra soveværelser, en anden pool, et kontor og en underjordisk garage til 3+ biler, hvilket gør den til en af de bedste luksuslandsteder i Roca Llisa. Det samlede nye byggeri vil være 733 m2.

Udenfor

De udendørs områder er exceptionelle, med flere terrasser, en privat infinity-pool og et afslapningsområde på taget med panoramisk udsigt over havet og bjergene. Havene er meget velholdte, hvilket skaber en frodig og rolig atmosfære. Beliggende på en bakke nyder villaen mere privatliv end de fleste huse i området, samtidig med at den tilbyder klare udsigter til både havet og de omkringliggende bjerge. Havene er omhyggeligt vedligeholdt med en varieret flora, der fremhæver ejendommens naturlige skønhed.

Udstyr

Villaen er udstyret med højkvalitets sikkerhedsglasvinduer med dobbeltglas, loftvarme og et avanceret isoleringssystem, samt flere aircons for at opretholde komfortable temperaturer året rundt. Sikkerheden er garanteret med en lukket indgang og et komplet alarmsystem. De store vinduer giver fremragende isolering, hvilket holder varmen fra sommeren og kulden fra vinteren ude.

Orientering, beliggenhed og udsigt

Beliggende i det prestigefyldte samfund Roca Llisa, nyder villaen en hævet position med uafbrudt 180º udsigt over havet. Det rolige og sikre miljø tilbyder privatliv og komfort, med nem adgang til nærliggende faciliteter, golfbaner og byen Ibiza. Villaen tilbyder også spektakulære udsigter over solnedgangen over de omkringliggende bjerge. Denne ejendom ligger i den bedste placering inden for Roca Llisa, hvilket giver fordel af de mest imponerende havudsigter og sollys fra morgen til aften. Villaen tilbyder total privatliv, så man føler sig helt isoleret, mens man nyder de højeste sikkerhedsstandarder og fordelene ved et eksklusivt samfund.

Ideel til

Denne villa er perfekt til kræsne købere, der søger et luksuriøst og privat tilflugtssted i en eksklusiv beliggenhed på Ibiza. Med sine imponerende udsigter, rummelige boligareal og potentiale for fremtidig udvidelse, fungerer den som en ideel helårsbolig, feriehus eller en high-end investerings ejendom.