Villa til salg i Pollensa / Pollença, Mallorca

En arkitektonisk perle, der ånder bæredygtighed, komfort og design
Denne unikke bolig opfylder ikke blot de krævende Passivhaus-standarder, men er også et aftryk af en fuld forpligtelse til miljøet, energiforbruget og beboernes velvære. Hvert eneste detalje er omhyggeligt tænkt for at tilbyde en sund, harmonisk livsoplevelse fuld af komfort, uden at gå på kompromis med design eller funktionalitet.
Bygget i 2021 med lokale, økologiske materialer er dette hus ikke blot et hjem: det er en erklæring om principper. Her smelter bæredygtighed sammen med æstetik for at skabe et rum, hvor livskvaliteten når sit yderste.

1. Naturlige materialer, der omfavner din sundhed
Hvert hjørne af boligen er opført med råmaterialer udvalgt for deres lave miljøpåvirkning og sunde egenskaber:
Bierede mursten 19, fremstillet i Mallorca, er anvendt i hele konstruktionen på grund af deres fremragende termiske og lydmæssige isoleringsegenskaber. Luftkamrene holder en konstant indendørs temperatur og dæmper udefrakommende støj.
Fermacell i indervægge: mere modstandsdygtig end gipspladen og lavet af gips og genbrugt cellulose, regulerer fugtigheden og forbedrer akustisk komfort naturligt.
Naturkorkisolering (10 cm tykkelse): et økologisk termisk ydre lag, der holder den ideelle temperatur hele året uden anstrengelse.
SATE-system på hele facaden, undgår energitab og hæver effektiviteten til højeste niveau.
Vægge hvidkalkede med 100% ren kalk, uden en dråbe kemisk maling, så luften du indånder er lige så ren som miljøet omkring dig.

2. Termisk komfort uden at gå på kompromis med effektiviteten
At bo her betyder at nyde en perfekt temperatur i alle sæsoner uden at gå på kompromis med energibesparelse:
Ventilationssystem med varmegenvinding, der konstant udskifter luften uden at spilde energi eller fremkalde fugt.
Aerotermisk klimaanlæg, effektivt og miljøvenligt, både til opvarmning og varmt vand.
Aircondition og gulvvarme i alle etager for en total komfortfølelse i vinter og sommer.

3. Rum designet til velvære og inspiration
Med en byggeydelse på 271,90 m2, plus 55,52 m2 terrasse og 7,80 m2 pool, er dette hus tænkt til at leve hver dag med kvalitet og ro.
Stueetage
Elegant og funktionel hovedadgang.
Åben, lys køkken-spisestue udstyret med moderne hårde hvidevarer og gaskomfur. De store glasfacader fører ud til haven og skaber en varm og flydende atmosfære.
Gæstebad.
Garage med automatiseret dørlåge.
Første sal
Hoved-suit med indbyggede egetræsskabe, stemningsbelysning og et designbadeværelse med materialer fra Huguet.
Hyggeligt opholdrum med brændeovn, ideelt til vinteraftener.
Anden sal
To alsidige værelser: ét som studie med udsigt til bjergene, andet med panoramaudsigt over den majestætiske Puig de Pollença.
Fuldt badeværelse.
Tredje sal
Saltvandsbade og en lille solterrasse, hvor man kan nyde solen og roen.
Uovertrufne udsigter over Pollença og bjergkæden, med fuld privatliv.
Kælder
Teknisk rum med alle nødvendige installationer: elevator, ventilations- og luftfiltreringssystem, solceller, aerotermisk, afkalker, tryk- og osmosestank.
Yderligere opbevaringsrum.
4. Et hjem klar til i morgen
Solenergi til egenforsyning, der reducerer husets energifodaftryk.
Cisternen på 25 ton med tryk og osmose, der sikrer direkte drikkevand i køkkenet.
Elevator fra stueplan til 2. sal, designet til at sikre komfort og tilgængelighed på lang sigt.