Virksomhed til salg i Zaratán, Valladolid

Generel beskrivelse af ejendommen

Denne industri- og kommercielle kompleks består af tre adskilte, men sammenkoblede områder, både internt og via ydre adgangsveje. Alle zoner har aktive forsyninger (el, vand, opvarmning, trykluft, alarm osv.) og har gyldige licenser til at udføre værkstedsaktiviteter, køb og salg af køretøjer og bilvask.

1. Bilvask

Separat adgang

Vaskebokse i drift.

Miljø- og vaske licens i kraft.

Fuldt byggbar plads med 3 m afstand til nabogrænsen og facaden.

Inkluderer operativ reklagesøjle med LED-lys.

2. Værkstedområde
Opdelt i to områder:

Værksted med løfteområde, malerhal (mærke Blowtherm), kontor og reparation af karrosseri.

Tekniske installationer: varme-kedel, kompressorer og dieseldepot med en kapacitet på 10.000 liter.

Direkte adgang for køretøjer fra Paseo Enrique Tierno Galván.

Alle rum har egne badefaciliteter og kontorområder.

3. Salgs- og udstillingsområde
Beliggende over værkstedets etage, med adgang fra bilvasken, værkstedet og udefra (facade mod Ctra. Madrid-León).

Består af to områder:

Udstillingsområde på 188 m2, med en bolig på mere end 100 m2 ovenpå (pt. beboet, ledig ved salgstidspunktet).

Andet udstillingsrum på ca. 500 m2, med store glaspartier, udvendig synlighed, luftskærm og stor lysindfoldelse.

Yderligere egenskaber
Fuldt renoveret tag med metallag.

Fleksibel struktur, ideel til fortsat udvikling af nuværende aktiviteter eller omdannelse til ny kommerciel eller industriel anvendelse.

Mulighed for at påbegynde aktiviteten med kun få reformer: kun nødvendigt med let tilpasning (rengøring, malerarbejde, gulvkontrol).

Grundejer ejerkommunens naboejendom anvendt som lager, med projekt til kunstgræssbane, hvilket vil øge tilstrømningen og synligheden i området.

INVESTERINGSMULIGHED
Ideel aktiv for aktører i bilbranchen, investorer der søger afkast med straks brugbar ejendom, eller som alsidig hal på en placering med stor synlighed, adgang og kommercielt potentiale.

Ejendommens tilgængelighed og pris kan ændre sig uden forudgående varsel.