Villa til salg i Miranda, Cartagena, Murcia

Drømmer du om landets ro uden at gå på kompromis med byens komfort? Denne enestående ejendom i Santa Ana Pueblo, Miranda, byder dig det bedste fra begge verdener. Med en generøs grund på 6775 m2 er denne ejendom et oase af fred, samtidig med at den har en fremragende beliggenhed med nem adgang til alle tjenester.

Nyd frugttræer, oliventræer, en køkkenhave og en vinmark som giver skygge og charme. Hyggeligt hus på 180 m2 klar til indflytning, med 3 soveværelser, 2 bade, køkken med traditionelt ildsted og lyst opholdsstue med pejs og A/C. For at nyde udendørslivet har man en stor veranda med grill og en smuk swimmingpool med jacuzz i, perfekte til at nyde vejret.
Ejendommen har et vandreservoir til vanding af alle frugttræerne. Gæstehuset er uafhængigt, 40 m2 med opholdsrum-soveværelse, badeværelse og tekøkken, hvilket bidrager til privatlivet for både ejere og besøgende, være familie eller venner.

Der er to indgange til ejendommen. Det er ideelt til personlig bolig eller investering (landlig udlejning, arrangementer osv.).

Yderligere omkostninger ikke inkluderet i prisen for andenhåndsejendomme:
• Afgift på overdragelse af fast ejendom (ITP):
Den gældende sats i den relevante autonome region vil blive anvendt, afhængigt af køberens personlige situation. Denne skat beregnes ud fra den større værdi mellem Catastro Reference-værdien og salgsprisen.
• Med rabat: 3%
• Uden rabat: 7,75%
• Notaromkostninger:
Notarhonorarer fastsættes i overensstemmelse med den officielle takst i Bilag I af Real Decreto 1426/1989 af 17. november, som regulerer notarielt takst.
• Ejendomsregistreringsomkostninger:
Registrering af købet i Ejendomsregisteret faktureres efter den officielle takst fastsat i Real Decreto 1427/1989 af 17. november.
• Ejendomsmæglerhonorar:
Der fastsættes en kommission på 3% plus moms af salgsprisen, med et minimumsbeløb på 3.000 € plus moms. Disse honorarer er ikke inkluderet i ejendomsprisen.
• I tilfælde af nybyggeri (første transmission):
Der vil blive anvendt gældende moms samt afgift for juridiske dokumenter (AJD).