Villa til salg i Castelldefels, Barcelona

Vi præsenterer denne eksklusive villa på 475 m² beboet areal, opført på en grund på 950 m², beliggende i Les Botigues de Sitges, et af de mest privilegerede områder mellem Castelldefels og Sitges, kun 5 minutters gang fra stranden. Boligen, opført i 2016, er i fremragende stand og klar til indflytning.

Villaen har turistlicens med et beregnet afkast på omkring 10 % årligt, hvilket gør den til en ideel mulighed både for investorer og for dem, der søger et andet hjem med ekstra indtægter. Takket være dens fleksible indretning er der mulighed for at opdele den i tre uafhængige boliger, hvilket vil øge dens udnyttelsespotentiale markant.

På øverste etage finder vi én bolig bestående af tre soveværelser og to badeværelser, ideel til familier eller grupper. Derudover er der fokus på fritidsfaciliteter som et spilleværelse med biljardbord og pokerbord samt en stor udendørs swimmingpool omgivet af anlagte haveområder og terrasser. Det primære soveværelse omfatter et privat jacuzzi, og udendørs kan man nyde et grillområde og privat parkering.

På nederste etage ligger endnu én uafhængig bolig med fire soveværelser og to badeværelser, designet til afslapning og komfort. Dens særlige kendetegn er et elegant indendørs svømmebassin med vandfald, perfekt til at nyde hele året rundt. Denne etage har også sit eget grillområde og private parkeringsplads.

Derudover omfatter ejendommen en uafhængig etværelses lejlighed med privat terrasse, grill og parkeringsplads, ideel til gæster eller som en ekstra lejeenhed.

Blandt ejendommens eksklusive faciliteter tilbyder villaen også en ny jacuzzi, som vil blive installeret i løbet af de kommende uger.

Beliggende i et roligt og strategisk område på Garraf-kysten mellem Barcelona og Sitges, tæt på alle faciliteter, lystbådehavnen og områdets bedste strande, med høj efterspørgsel hele året.