Villa til salg i Castelldefels, Barcelona

Vi præsenterer denne eksklusive villa på 475 m² bygget på en grund på 950 m², beliggende i Les Botigues de Sitges, et af de mest privilegerede områder mellem Castelldefels og Sitges, kun 5 minutters gang fra stranden. Ejendommen, bygget i 2016, er i fremragende stand, klar til at flytte ind.

Villaen har turistlicens, med en beregnet rentabilitet på omkring 10 % årligt, hvilket gør den til en ideel mulighed både for investorer og for dem, der søger en anden bolig med ekstra indtægter. Takket være sin fleksible indretning er der mulighed for at opdele den i tre uafhængige boliger, hvilket ville øge dens udnyttelsespotentiale betydeligt.

På øverste etage finder vi en bolig bestående af tre soveværelser og to badeværelser, ideel til familier eller grupper. Der er fokus på fritidsområder, såsom spilleværelset med billardbord og pokerbord samt en stor udendørs swimmingpool omgivet af haveområder og terrasser. Hovedsoveværelset inkluderer et privat jacuzzi, og udenfor kan man nyde et grillområde og privat parkering.

I stueetagen ligger en anden uafhængig bolig med fire soveværelser og to badeværelser, designet til afslapning og komfort. Dens kendetegn er en elegant indendørs swimmingpool med vandfald, perfekt til at nyde hele året rundt. Denne etage har også sit eget grillområde og privat parkering.

Derudover har ejendommen en uafhængig lejlighed med et soveværelse, privat terrasse, grill og parkeringsplads, ideel til gæster eller som en ekstra lejeenhed.

Blandt dens eksklusive faciliteter tilbyder villaen også et nyt jacuzzi, der vil blive installeret i de kommende uger.

Den ligger i et roligt strategisk område af Garraf-kysten mellem Barcelona og Sitges, tæt på alle tjenester, marinaen og de bedste strande i området, med en høj efterspørgsel året rundt.