Grunde uden byggetilladelser til salg i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

"Project Sunset" til salg, er et imponerende byggeprojekt for en luksusvilla. Det moderne design blandet moderne arkitektur med Ibizas naturlige charme og middelhavsstil. Beliggende på en stor grund på 2.425 m² ved øens vestkyst, vil denne eksklusive ejendom have seks soveværelser og er bekvemt beliggende tæt på smukke strande, en marina, restauranter, barer og andre fornødenheder. Ejeren har allerede udviklet et arkitekturprojekt, og det forventes, at byggetilladelsen bliver godkendt inden for de kommende måneder. Desuden er der mulighed for at opdele den nuværende grund og opføre to enfamiliehuse. Denne mulighed udgør en fremragende investeringsmulighed med stort vækstpotentiale.

Indgang, adgang og parkering

Ejendommen er let tilgængelig fra hovedvejen ad en asfalteret vej. Der er god plads til parkering på ejendommen, hvor størstedelen af pladserne er placeret i villaens private underjordiske garage. Fra parkeringsområdet kan beboerne nå de øvre etager via en trappe eller en elevator, hvilket sikrer bekvemmelighed og tilgængelighed.

Fordeling

Villaen er omhyggeligt designet i tre etager og tilbyder rigeligt rum til afslapning og underholdning. Josefens kælder, på 365 m², er dedikeret til fritid og velvære med et fuldt udstyret træningslokale og et spaområde med indendørs pool, sauna og omklædningsrum. Desuden indeholder dette niveau et studie, hjemmebiograf, vinkælder, rigelige opbevaringsområder og tekniske rum samt en privat underjordisk garage for endnu større bekvemmelighed.

Gulvet nede, 357 m², har et stort åbent køkken, spisestue og opholdsstue på cirka 175 m², der perfekt forener indendørs og udendørs liv. Dette niveau huser også tre rummelige dobbeltværelser med deres egne badeværelser og et gæstetoilet, hvilket sikrer beboernes og gæsternes komfort og privatliv.

Første sal, 118 m², rummer yderligere tre dobbeltværelser en suite, hver med enestående udsigt over det omkringliggende landskab og Middelhavet. Designet med gulv til loft-vinduer maksimerer dette niveau naturlig lys og giver samtidig en rolig og luksuriøs atmosfære.

Udenoms

Eksteriøret af denne ekstraordinære ejendom er designet til afslapning og underholdning, med frodige haver, flere solrige terrasser og en spektakulær 70 m² pool. En stor udendørs spisestue er ideel til at afholde familierest eller sammenkomster med venner, mens en privat padel-bane tilføjer et særligt touch for sportsentusiaster.

Teknisk udstyr

Sædets har projekteret villaen med den mest avancerede teknologi tilgængelig på markedet. Ejendommen vil være udstyret med central aircondition og gulvvarme, båret af et lavt forbrug luft-til-vand-system. Vand og elektricitet leveres via det offentlige net, og selvom kloaksystemet er designet til at forbindes til det kommunale net, er der også planlagt en moderne septiktank som alternativ. Højhastighedsinternet er tilgængeligt i området, hvilket sikrer fremragende tilslutning.

Beliggenhed, udsigt og orientering

Beliggende ved Ibizas vestkyst nyder dette projekt nærhed til de imponerende strande Cala Salada, Cala Gració og Punta Galera. Ibiza-by er kun 20 minutters kørsel væk, mens lufthavnen nås på cirka 30 minutter. Den nærmeste marina ligger mindre end 10 minutters væk, hvilket gør det nemt for ejere af fartøjer og sejlsportsentusiaster at få adgang. Området byder på et bredt udvalg af luksusrestauranter, barer, supermarkeder, lokale markeder og fornødenheder. Villaen vender mod syd/vest, hvilket sikrer fremragende sollys hele dagen. Beboere vil nyde storslåede panoramaudsigter over havet og spektakulære solnedgange året rundt.

Ideel til

"Project Sunset" er ideel for dem, der ønsker at realisere drømmen om at eje deres egen luksusvilla på den eftertragtede vestkyst af Ibiza. Uanset om du søger et rummeligt familiehjem med brede terrasser til at nyde behagelige solnedgange, en elegant villa til at afholde begivenheder med stil, eller et privat tilflugtssted der kombinerer maksimalt komfort med en resort-lignende atmosfære, passer dette projekt perfekt til din personlige livsstil. Det er især attraktivt for købere, der værdsætter maksimal designfrihed. Da byggetilladelsen forventes at blive godkendt snart, vil fremtidige ejere kunne begynde opførelsen snart og vælge materialer og detaljer efter deres præferencer. For investorer eller familier, der overvejer at bo i en intergenerational bolig, giver muligheden for at opdele den bymæssige grund i to separate parceller ekstra fleksibilitet og et interessant udviklingspotentiale.