Villa til salg i Roses, Girona

Oplev denne pragtfulde ejendom med karakter beliggende på den prestigefyldte bakke i Puig Rom, i Roses. En villa i middelhavsstil, der forener varme, elegance og funktionalitet i et privilegeret miljø, med spektakulære panoramiske udsigter over havet, Roses-bugten, bjergene i Alt Empordà og, på klare dage, helt til de majestætiske Pyrenæerne. Alt sammen med vestlig orientering, ideel til at nyde uforglemmelige solnedgange fra næsten alle hjørner af huset.

Ejendommen byder på 325 m² bebygget areal på en imponerende grund på 1.304 m², omgivet af vegetation, ro og privatliv. Derudover præsenterer den en enestående investeringsmulighed: en del af grunden kan deles for at opføre et andet hus, hvilket gør ejendommen ideel både som familiebolig og til ejendomsinvestering.

Fordelt på tre niveauer er huset renoveret i 2009 og har bevaret sin rustikke og elegante sjæl, takket være brugen af fornemme materialer som natursten, marmor og træ.

Indretning og nøgleområder: Hovedadgang fra overetagen, i niveau med gaden, hvor der ligger den private garage. 3 dobbeltværelser + 1 kontor, fordelt på en praktisk og komfortabel måde. Mastersuiten er et sandt fristed: rummeligt værelse med udsigt til havet, separat walk-in-garderobe og luksuriøst badeværelse med badekar, bruser og finish i høj kvalitet. På samme niveau: et kontor og endnu et soveværelse med udsigt til haven.

På det mellemste plan: rummelig stue-spiseområde med TV-zone, læsekrog og direkte adgang til en terrasse på næsten 50 m², perfekt til familiemåltider eller med venner, med udsigt over bugten. Separat hovedkøkken, gæstetoilet, komplet badeværelse og bryggers.

På det nederste plan, med direkte udgang til haven og poolen, findes et andet fuldt udstyret køkken, ideelt til sommerbrug, samt et selvstændigt studie, perfekt til at modtage gæster, telearbejde eller skabe et afslapningsområde.

Det udendørs område er uden tvivl en af ejendommens største skatte: mere end 600 m² middelhavshave, privat pool med sol hele dagen og mange charmerende hjørner til at slappe af, læse eller tage sol med fuldt privatliv.

Dette hus er ikke bare en ejendom, men en sand livsstil—en direkte forbindelse til naturen og havet—og samtidig med alt moderne komfort. Ideelt for en familie, der søger plads og natur, eller for en investor, der leder efter en enestående ejendom i et af de mest eftertragtede områder på Costa Brava, kendt for sin havn, sejlads, cykling, garriga og sportslig vandring.

Energicertifikat: 7LFT5YQ4Z