Villa til salg i Roses, Girona

Oplev denne magnifik ejendom med karakter beliggende på den prestigefyldte Puig Rom-højde i Roses. En mediterran stil villa, der kombinerer varme, elegance og funktionalitet i en fortrinsvis beliggenhed, med spektakulær panoramaudkig over havet, Roses-bugten, bjergene i Alt Empordà og, klare dage, til de majestætiske Pyrenæer. Alt sammen med vestvendt orientering, ideel til at nyde uforglemmelige solnedgange fra næsten alle hjørner af huset. Ejendommen tilbyder 325 m² boligareal beliggende på en imponerende grund på 1.304 m², omgivet af vegetation, ro og privatliv. Desuden præsenterer den enestående investeringsmulighed: en del af grunden kan opdeles til opførelse af et andet hus, hvilket gør den til en ideel ejendom både som familiebolig og som ejendomsinvestering. Fordelt på tre niveauer blev huset gennemrenoveret i 2009 og bevarer sin rustikke og elegante sjæl takket være brugen af ædle materialer som naturlig sten, marmor og træ. Fordeling og nøgleområder: Hovedadgang fra øverste plan, i gadeplan, hvor den private garage findes. 3 doble værelser + 1 kontor, fordelt praktisk og behageligt. Hovedsuiten er et sandt fredeligt tilflugtssted: rummeligt værelse med havudsigt, sæt-ind og badeværelse med luksusbadekar, bruser og høj kvalitetsfinish. På samme niveau: et kontor og endnu et værelse med udsigt til haven. På mellemlaget: stort stue-spiseområde med TV-zon, læsehjørne og direkte adgang til en terrasse på næsten 50 m², perfekt til måltider med familie eller venner, lige foran bugten. Anden uafhængig hovedkøkken, gæstetoilet, fuldt badeværelse og vaskerum. På underste plan, med direkte udgang til haven og swimmingpoolen, findes et andet fuldt udstyret køkken, ideelt til sommeren, samt et uafhængigt studie, perfekt til at modtage gæster, fjernarbejde eller skabe en afslapningszone. Udendørslivet er uden tvivl en af ejendommens skatte: mere end 600 m² mediterrant have, privat pool med sol hele dagen og talrige skønneste steder at slappe af, læse eller solbade med fuldt privatliv. Dette hus er ikke blot en ejendom, det er en sand livsstil, en direkte forbindelse til naturen og havet, samtidig med at give moderne komfort. Ideel for en familie, der søger plads og natur, eller for en investor på jagt efter en enestående ejendom i et af Costa Bravas mest eftertragtede områder, kendt for sin havn, sejlads, cykling, garrigue og sportslig vandring.
Energicertifikat: 7LFT5YQ4Z