Villa til salg i Santa Coloma de Farners, Girona

Rummelig fritstående hus med have og pool

Ejendommens beskrivelse

Dette smukt vedligeholdte fritstående hus, beliggende i det fredelige boligområde Santa Coloma Residencial, tilbyder 229 m² boligareal fordelt på tre etager på en flad grund på 1.091 m². Kun 3 minutters kørsel fra Santa Coloma de Farners kombinerer det en rolig beliggenhed omgivet af grønne områder og bjerge med nem adgang til lokale tjenester og faciliteter. Hjemmet er klar til indflytning og har fem værelser, to badeværelser, en dobbelt garage og en række moderne bekvemmeligheder, herunder split aircondition, gascentralvarme og vinduer med dobbelt glas.

Stueetagen byder velkommen med en rummelig entré, der fører til et stort enkeltværelse med indbygget skab, et fuldt badeværelse med bruser og et lyst, åbent stue-spisestueområde, der åbner direkte ud til haven med en udendørs pool og grillområde. Ved siden af stuen giver det fuldt udstyrede køkken også adgang til haven, hvilket gør udendørs underholdning problemfrit. Første sal rummer tre dobbeltværelser, alle med indbyggede skabe, hvoraf to har adgang til balkon med dejlig udsigt over det omkringliggende landskab. Et generøst badeværelse med badekar og dobbeltvask afslutter dette niveau, med mulighed for at omdanne et af de større værelser til et fjerde værelse, hvis det er nødvendigt.

Kælderniveauet huser en stor garage til to køretøjer, et separat vaskerum og et femte dobbeltværelse, der i øjeblikket bruges som kontor, med direkte adgang til haven.

Den rummelige have er fuldt anlagt med stemplerede betonstier, græsplæne, frugttræer og flere områder til afslapning. Den inkluderer en overdækket grill, et solbadningsområde ved siden af den udendørs (ikke-opvarmede) pool og et havestativ. En privat port giver direkte adgang til bjergene, perfekt til gåture, vandreture eller svampeplukning.

Bygget i 1994 og holdt i fremragende stand, har ejendommen keramiske fliser overalt, marmorstiger og indvendig snedkerarbejde af høj kvalitet. Med sin praktiske indretning, rigelige naturlige lys og problemfri indendørs-udendørs flow er dette hjem ideelt for familier, der søger komfort, plads og en fredelig livsstil tæt på essentielle tjenester.

Beliggenhedens beskrivelse

La Selva er en region, der strækker sig fra den sydlige del af Costa Brava til bjergene og de frodige skove i naturparken Montseny og Guilleries. Dens middelhavsklima og briserne fra kysten er de vigtigste elementer for bevarelsen af dens fauna- og flora-diversitet.

I omgivelserne finder vi vigtige kommunikationsveje som Eix transversal og AP-7 motorvejen til Barcelona og andre byer, som Girona, den franske grænse, der er også andre veje, der fører os til Costa Brava og Maresme.

Et par minutter fra ejendommen har vi jernbanestationen, der forbinder os med højhastighedstogstationerne og lufthavnene i Girona og Barcelona. Indkøbsområder til forsyninger ligger i nærheden, ligesom andre tjenester og faciliteter; restauranter, Catalunya GR (vandreruter) netværk, rideskoler, primære sundhedscentre, Pitch & Putt bane og golfbaner.