Finca/Landehus til salg i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Golf ejendommen er en ejendom med 150 års historie, en sjælden ejendomsperle, der sjældent er tilgængelig på markedet. Denne enestående ejendom kombinerer mesterligt den autentiske ibiske charme med en forhøjet og rolig beliggenhed, direkte ved den prestigefyldte og unikke golfbane på øen. Omhyggeligt restaureret og beliggende på en generøs grund på næsten 5.500 m², tilbyder den en sjælden kombination af privatliv, karakter og nærhed, kun få skridt fra golfens fairways. Ideelt beliggende få minutters kørsel fra Santa Eulalias sandstrande og en kort køretur fra Ibizas pulserende by. E jendommen er perfekt til fuldtidsbeboelse eller uforglemmelige sommerferier. Ejendommen omfatter cirka 400 m² bebygget areal og består af et hovedhus, et selvstændigt gæsteområde og en fuldt udstyret gæstelejlighed. En gyldig udlejningslicens tillader op til 8 gæster, selvom designet komfortabelt rummer op til 10 beboere, hvilket gør den til en fremragende mulighed både som privat brug og som indtægtsgivende ferieudlejning.

Adgang og parkering

Ejendommen tilgås bekvemt via en asfalteret landvej, der forbinder Roca Llisa og Cala Llonga. Den sidste strækning følger en kort vej stenet delvist uden asfalt, der går direkte over golfbanen og fremhæver, hvor usædvanlig tæt ejendommen ligger på fairways. På ejendommen er der en generøs udendørs parkeringsområde med plads til flere køretøjer, hvilket sikrer nem adgang for både beboere og besøgende.

Fordeling

Beliggende på en generøs grund på cirka 5.500 m² med omkring 400 m² bebygget areal består ejendommen af tre separate opholdssektioner, omhyggeligt fordelt for at tilbyde både komfort og privatliv for beboere og gæster.

Hovedhus:

Ejendommenes hjerte er det rummelige hovedhus, der har en stor opholdsstue med karakter opdelt i tre harmoniske zoner: et hyggeligt område med pejs, en sal med sofaer og et roligt kontor-/biblioteksområde, ideelt til læsning eller fjernarbejde. Ved siden af opholdsstuen findes en formel spisestue, perfekt til fester med familie og venner. Det uafhængige køkken er komplet udstyret til daglig madlavning og underholdning, med gas-kogeplade, ovn på 90 cm og et spisekammer til ekstra opbevaring. Soveværelserne omfatter et rummeligt primærværelse med eget badeværelse udstyret med badekar og direkte udgang til haven. En ekstra værelse fungerer i øjeblikket som kontor, men inkluderer en sovesofa og eget badeværelse, hvilket gør den passende som ekstra gæsteværelse. Lige uden for hovedbadet findes et stort vaskerum, der tilføjer praktisk bekvemmelighed til designet.

Gæsteværelser – Bagdelen:

Beliggende i den bagerste del af ejendommen er der to dobbelte gæsteværelser, hver med eget badeværelse med badekar og privat indgang. Disse værelser er ikke internt forbundet med hovedhuset, hvilket giver et ideelt niveau af selvstændighed for gæster eller ældre børn.

Gæstelejlighed – Tårn:

Tårnets karakteristiske struktur huser en charmerende gæstelejlighed. I stueetagen er der en hyggelig opholdsstue med et lille køkken og spiseplads. En trappe fører til øverste etage, hvor der findes et dobbeltsengs værelse med eget badeværelse, hvilket giver et intimt og selvstændigt tilflugtssted.

UDE-OG HAVE

Blandt de udendørs træk er der en 12 x 5 meter stor pool, flere terrasser (både overdækkede og udendørs), en traditionel træ-grill og en udendørs spiseplads, perfekt til sociale sammenkomster eller rolige øjeblikke. Haven rummer forskellige indfødte planter samt frugttræer. Et skur til værktøj, diskret placeret i den nederste del af haven, tilbyder praktisk opbevaring og fuldender en veldisponeret udendørs plan for ejendommen.

Teknisk udstyr

Ejendommen er tilsluttet offentlig strøm og nyder godt af sin egen drikkevandsbrønd. Spildevand håndteres via et septiktanksystem, og der er højhastighedsinternet tilgængeligt på hele ejendommen. For år-round komfort er opholdsområderne udstyret med gulvvarme og klimaanlæg. Selvom brændeovnene i øjeblikket ikke er operative, kan de restaureres efter ønske.

Beliggenhed, orientering og udsigt

Ejendommen ligger i et roligt område ved Ibizas østlige kyst, hvilket giver en yderst afsondret og privat omgivelser. En af ejendommens mest markante træk er dens usædvanlige nærhed til Ibiza Golf Club’s fairways, kun en kort gåtur på 3 minutter, hvilket gør den til et fremtrædende valg for golfentusiaster. På trods af sin rolige beliggenhed er ejendommen stadig godt forbundet: Santa Eulalia er kun 10 minutters kørsel væk, mens Ibizas by og øens internationale lufthavn kan nås på 15-20 minutter. Hovedfacaden af huset vender mod syd, mens poolområdet er vestvendt, hvilket sikrer fremragende sollys hele året rundt. Udsigterne er primært over selve ejendommens jorde, den frodige have og de omkringliggende fyrretræer, der giver en rolig naturlig baggrund. I visse områder er golfbanen delvist synlig, og fra taget åbner sig bredere udsyn over de grønne bakker og de nærliggende fairways.

IDEAL TIL

Golf ejendommen er det ideelle tilflugtssted for dem, der søger en autentisk og afslappet ibicensk livsstil med nærhed til smukke strande, god gastronomi og boutique-butikker. Dens uovertrufne beliggenhed, kun få skridt fra Ibiza Golf Club’s fairways, gør den til en ægte perle for golfentusiaster. Uanset om du er en ivrig spiller eller får gæster, er omgivelserne perfekt egnede til internationale golfentusiaster. Takket være sin gyldige udlejningslicens er ejendommen også en fremragende mulighed for at arrangere golfophold, forretningsworkshops eller teambuilding-begivenheder, der kombinerer arbejde og fornøjelse med golflektioner. Ejendommen er omhyggeligt vedligeholdt og klar til indflytning, bevarer sin rustikke, traditionelle charme samtidig med at den tilbyder alle moderne livsbekvemmeligheder. Beliggende i en af øens mest prestigefyldte og private områder, lover denne ejendom en tidløs appel og livsstilsfleksibilitet.