Finca/Landehus til salg i Puebla de Don Fadrique, Granada

Cáza, natur og turisme i et unikt miljø

En enestående investeringsmulighed i en af Spaniens mest komplette og eksklusive private vildtarden. Med 1.600 hektar udstrakt ejendom beliggende mellem Segura- og Cazorla-bjergkæderne, kombinerer denne ejendom højt naturligt værdi, rentabilitet og livskvalitet i et fortrinligt bjergområde.

To gårde i én ejendom

Collado Serrano (500 ha) og Los Burrezo (1.100 ha) udgør et spektakulært område af daler, nåletræer, korkege, enge og klippeformationer. Et enestående økosystem, hvor seks vildtarter lever frit: hjorte, sikahjorte, muflon, ibex, muflonflok og vildsvin, og det er en af få jagtkonsessioner i Spanien, der huser alle i samme område.

Hovedbygninger

Hovedhus (891 m2): Restaureret lien med 9 soveværelser ensuites, rummelige stuer, professionelt køkken, trofærum, kontor, swimmingpool og udendørs terrasse. Udstyret med biomassefyring, internet og TV.

Vagthuset (335 m2): Traditionelt stenhus i to etager.

Jægerhuset (422 m2): Ideelt til indkvartering af større grupper.

Vogn- og lagerbygning (260 m2) med alsidig anvendelse.

Stalde, hundehuse til egen hundehegn (34 bokse), fangststalde, vildsvinefarm og to overvågningshytter.

Fremragende infrastruktur

50 km af omgivende jagtkantet hegn (ligt ikke let at replikere lovligt i Andalousien).

105 km interne veje, der kan benyttes.

Vandingstank på 50.000 m³, 12 damme og 12 kilder.

Dybe brønde og egen elforsyning.

To svineområder (120 ha og 200 ha) for håndtering og avl.

Jagt- og skovforvaltning

Høj-niveau storvildtjagt og småvildtjagt, med mulighed for at jage op til 5 grupper samtidigt uden forstyrrelse.
1.238 ha skovareal ordnet med teknisk plan og en forventet rentabilitet på op til 10.000 tons træ og biomasse årligt.
297 ha naturlige enge til græsningsbrug uden behov for tilskud.

Turpotentiale

Kapacitet til overnatning for mere end 50 personer, ideelt som landhotel, turistkompleks, luksus landvillaer, fotografiske safarier, ridture eller naturturisme.
Kun 5 minutter fra Puebla de Don Fadrique, med alle services og fremragende forbindelse til Granada, Sierra Nevada, Murcia, Malaga og Madrid.

Omgivelser og klima

Beliggende mellem 1.350 og 1.700 moh, nyder man et fremragende bjergklima med kølige somre, milde forår og vintre med snefremtid.

En unik investering

Et selvforsynende, fuldstændig indhegnet gods med enestående infrastruktur og mange drivende linjer. Det er ikke blot en ejendom: det er en arv, en forretningsidé og en eksklusiv livsstil.