Villa til salg i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa til salg i Moraira, i El Portet (et af de mest eksklusive og mest efterspurgte områder i Moraira), beliggende kun 900 meter fra Playa El Portet (13 minutters gang) og 1,9 km fra bymidten i Moraira, en charmerende kystby, der kombinerer traditionel spansk charme med moderne faciliteter som restauranter, boutiques og en fremragende lystbådehavn. Denne mediterranske villa med moderne detaljer har imponerende panoramiske havudsigter og udsigt til det ikoniske Peñón de Ifach (Costa Blancas symbol), samt meget privatliv og ro (blind vej) og sol hele dagen (sydvendt).

Villaen ligger på et grundareal på 742 m2 og har et bebygget areal på 336 m2 fordelt på 3 etager (2 boliger), således: På hovedetagen finder vi entrévestibulen, 1 soveværelse, 1 komplet badeværelse ensuite, 1 gæstetoilet, vaskerum, spisekammer og en fantastisk stue-spisestue-køkken (open space-koncept, i alt +70 m2), som har adgang til en privat terrasse, hvorfra vi også kan nå poolterrassen via en trappe. Adgang til øverste etage sker via en indvendig trappe. På denne etage findes et depotrum, et kontorområde og 1 soveværelse, som har udgang til en meget privat terrasse. Både via en indvendig trappe og via en udvendig trappe får man adgang til den nederste etage, hvor vi finder 1 soveværelse, 1 komplet badeværelse ensuite og en stue-spisestue-køkken (open space-koncept), som har adgang til en overdækket terrasse, der igen forbindes med den fantastiske udendørs terrasse, hvor der er et opvarmet poolområde på 32 m2 i nyreform, zoner til chillout, spiseområde og grill, 1 gæstetoilet samt et udendørs brusebad.

Denne luksusejendom er blevet holdt godt ved lige gennem årene og tilbydes i øjeblikket i rigtig god stand. Den er udstyret med gulvvarme (aerotermisystem, maksimal effektivitet, minimalt forbrug), klimaanlæg med split-enheder (varme og køling) og et fotovoltaisk anlæg, der producerer elektricitet (maksimal effektivitet, reducerede elregninger). Villaen har store udendørs parkeringsarealer til flere køretøjer og en rummelig garage. Haven er flot og kræver minimal vedligeholdelse (automatisk vandingssystem). Denne ejendom skiller sig ud ved sine imponerende panoramiske havudsigter og sin fremragende beliggenhed, El Portet, som er et af de mest eksklusive og efterspurgte områder i Moraira.