Villa til salg i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa til salg i Moraira, i El Portet (et af de mest eksklusive og eftertragtede områder i Moraira), beliggende kun 900 meter (13 minutters gang) fra Playa El Portet og 1,9 km fra Morairas bymidte, en charmerende kystby, der kombinerer traditionel spansk charme med moderne faciliteter som restauranter, butikker og en fantastisk marina. Denne middelhavsstil villa med moderne indslag nyder godt af en imponerende panoramaudsigt over havet og det ikoniske Peñón de Ifach (symbol på Costa Blanca), meget privatliv og ro (blind vej) og sol hele dagen (sydvendt). Den er beliggende på en grund på 742 m2 og har et bebygget areal på 336 m2, der er fordelt på 3 etager (2 boliger), på følgende måde: i stueetagen har vi en entré, 1 soveværelse, 1 badeværelse ensuite, 1 gæstetoilet, vaskerum og en fantastisk stue/spisestue/køkken (åben planløsning, samlet +70 m2), der giver adgang til en privat terrasse, hvorfra vi også kan komme til poolterrassen via en trappe. Den øverste etage nås via en indvendig trappe. På denne etage har vi et opbevaringsrum, et kontorområde og 1 soveværelse, der har forbindelse til en meget privat terrasse. Både via en indvendig trappe og en udvendig trappe kommer man til underetagen, hvor vi har 1 soveværelse, 1 badeværelse ensuite og en stue/spisestue/køkken (åben planløsning), der giver adgang til en overdækket terrasse, som igen forbindes med den fantastiske udendørs terrasse, hvor vi har en opvarmet pool på 32 m2 i nyreform, chillout områder, spiseområder og grill, 1 gæstetoilet og en udendørs bruser. Denne luksusejendom er blevet godt vedligeholdt gennem årene og tilbydes i meget god stand. Den er udstyret med gulvvarme (aerotermisk system, maksimal effektivitet, minimalt forbrug), klimaanlæg med splits (varme og kulde) og en solcelleinstallation, der producerer elektricitet (maksimal effektivitet, reducerede elregninger). Denne villa nyder godt af rummelige udendørs parkeringsområder til flere køretøjer og et stort garage. Haven er smuk og kræver lav vedligeholdelse (automatisk vandingssystem). Denne ejendom skiller sig ud med sin imponerende panoramaudsigt over havet og sin fremragende beliggenhed, El Portet, et af de mest eksklusive og eftertragtede områder i Moraira.