Lejlighed til salg i Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Lejlighed i bygningen Orly, 2 minutters gang fra stranden, i 2. række. Skal renoveres.
Fordeling:

Bolig på femte sal, med terrasse ud til gågade. Vendt mod vest (eftermiddagssol).
Har 49,36 m2 nyttig / 60 m2 bygget, terrasse på 5,92 m2.
I øjeblikket er den fordelt:
1) Udenfor med udgang til terrassen: stue på 22,24 m2 og hovedsoveværelse på 10,06 m2.
2) Indenfor: arbejdskøkken, et komplet badeværelse og et værelse eller garderobe.
Mulig fordeling (se forslag til plan)

Egenskaber:

Bolig der skal renoveres.
Opvarmning og varmt vand: Fællesskabet har stoppet med at have centrale tjenester og er i øjeblikket individuel.
Fællesudgifter anslået mellem 300-500€ pr. kvartal ca.
IBI-afgift 2024: 615€ pr. år

Bygning og Beliggenhed:

Beliggende i et komfortabelt og behageligt område at bo i, tæt på Zaragoza-pladsen, kun få meter fra La Concha-stranden.
Bygning fra 1963, med betonstruktur.
Adgang og bolig tilpasset personer med nedsat mobilitet.
Fællesskabet har 2 elevatorer til 4 personer.
I sommeren 2025 påbegyndes arbejdet med facaden. Ekstraudgift på 500€ pr. lejlighed, fra september 2024 for at oprette fond og påbegynde arbejdet.