Byggegrund til salg i Barajas, Madrid by, Madrid

Grund til hotelbyggeri med godkendt projekt
Projekt for 4-stjernet hotel i Barajas – Madrid

Hoteludvikling på en strategisk beliggenhed

Grundareal: 5.700 m²
Tilladt bebyggelsesareal: 8.501 m²
Areal af stueetage: 4.562 m²
Areal af kælder: 4.628 m² (til parkering, opbevaring og service)
Bebyggelsesgrad: 1,6 m²/m²
Foreslået struktur: stueetage + 6 etager + 1 kælder

Tilladelser og overholdelse
Godkendt projekt: alle byggetilladelser og licenser er givet af Madrid kommune
Klar til byggeri: uden administrative eller byplanlægningsmæssige hindringer

Hotelkoncept
Kategori: 4-stjernet hotel
Kapacitet: 185 værelser
Parkeringspladser: 129

Investeringsmulighed
Interesse fra operatører: førende hotelkæder har vist interesse, med ledelsestilbud der tilbyder afkast over 6%
Voksende efterspørgsel: høj og stigende efterspørgsel efter overnatning drevet af lufttrafik og IFEMA-begivenheder

Pris og betingelser
Salgspris: 10.500.000 € plus 5% provision
Betingelser: at aftale med køberen. Finansieringsmuligheder eller afdragsbetaling kan overvejes.

Beliggenhed
Grunden ligger i Barajas-distriktet, med direkte adgang til A2 og meget tæt på Madrid-Barajas Lufthavn og IFEMA messecenter. Direkte forbindelser til centrum af Madrid og de vigtigste erhvervsområder.